# Impasse la Pérouse, 29100 Douarnenez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.09434, -4.34975 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29046_0764.

## La parcelle

- Parcelle : BV 209
- Contenance : 818 m²
- Identifiant : 29046000BV0209
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHbb, zone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu où les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 26/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR mouvements de terrain de Douarnenez - Aléas Glissement de terrain, chutes de blocs et tassements

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé)
- Voies voisines : Impasse Laperouse (0 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/impasse-laperouse-ywawxs.md ; Rue Frederic le Guyader (15 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-frederic-le-guyader-0425.md ; Impasse du Golvez (44 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/impasse-du-golvez-0505.md ; Rue Pierre Pernes (55 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-pierre-pernes-0916.md ; Impasse Pierre Pernes (67 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/impasse-pierre-pernes-0914.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/impasse-la-perouse-0764
La commune : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29046_0764