# Passage Jean Bart, 29100 Douarnenez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.09337, -4.32982 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29046_0659.

## La parcelle

- Parcelle : AE 219
- Contenance : 821 m²
- Identifiant : 29046000AE0219
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHab, zone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

### Informations (4)

- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
- Zone de présomption de prescription archéologique : 6
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Blaise (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire privée Les Saints Anges (Ecole, privé) ; Ecole élémentaire publique Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire publique Victor Hugo (Ecole) ; Lycée professionnel Sainte-Élisabeth (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Blaise (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 140, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Place Edouard Vaillant (10 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/place-edouard-vaillant-0320.md ; Rue Jean Bart (44 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-jean-bart-0670.md ; Rue Duguay Trouin (53 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-duguay-trouin-0300.md ; Rue du Port Rhu (62 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-du-port-rhu-0945.md ; Rue Jean Barre (69 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-jean-barre-0660.md ; Rue du Docteur Mevel (73 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-du-docteur-mevel-0270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/passage-jean-bart-0659
La commune : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29046_0659