# Rue Andre Trevidic, 29100 Douarnenez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08599, -4.32752 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29046_0044.

## La parcelle

- Parcelle : AN 484
- Contenance : 497 m²
- Identifiant : 29046000AN0484
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 459 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHbb, zone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu où les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 26/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Herlé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/08/2021 ; vente ; 1 Rue Andre Trevidic ; Maison ; 190 000 € ; 100 m² bâtis, 276 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 16/01/2021 ; vente ; 8 Rue Andre Trevidic ; Maison ; 195 000 € ; 106 m² bâtis, 491 m² de terrain, 1 840 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/01/2026 ; 13 Rue Andre Trevidic 29100 Douarnenez ; maison, 117,6 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Marie Le Bris (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Blaise (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire privée Les Saints Anges (Ecole, privé) ; Ecole maternelle privée Sainte Philomène (Ecole, privé) ; Lycée Jean-Marie Le Bris (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Sainte-Élisabeth (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Blaise (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 150, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COGEDIS (AGC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/312771967) ; CENTER SERVICES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/897570800) ; SCI DU 45 RUE PASTEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390515732) ; SCI MORVAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451976336) ; MAMA IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894600360)
- Voies voisines : Rue Desire Lucas (37 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-desire-lucas-0260.md ; Rue de Kerbervet (59 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-de-kerbervet-0706.md ; Rue Yan Dargent (67 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-yan-dargent-1260.md ; Chemin de Kerlien (71 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/chemin-de-kerlien-1360.md ; Rue Francois le Saout (80 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-francois-le-saout-0420.md ; Impasse Louis Blériot (86 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/impasse-louis-bleriot-0805.md ; Allée de Kerlien (91 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/allee-de-kerlien-0730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-andre-trevidic-0044
La commune : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29046_0044