# Rue Boudoulec, 29100 Douarnenez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.09535, -4.32536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29046_0122.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHac, zone d'urbanisation du versant est de la ville dominant le port ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 26/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/10/2021 ; vente ; 14 Rue Boudoulec ; Dépendance, Appartement ; 81 000 € ; 35 m² bâtis, 2 314 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 2 Rue Boudoulec ; Maison ; 180 000 € ; 110 m² bâtis, 115 m² de terrain, 1 636 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/11/2023 ; 14 Rue Boudoulec 29100 Douarnenez ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat B
- 19/07/2021 ; 11 Rue Boudoulec 29100 Douarnenez ; maison, 50,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire publique Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 590, dont BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; LE TELEGRAMME (LE TELEGRAMME) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/423754241) ; POINTE DE PENMARC'H (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444484851) ; ETABLISSEMENT NATIONAL DES INVALIDES DE LA MARINE (ENIM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180065021) ; GROUPE TELEGRAMME MEDIAS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/925750325) ; MAKFROID (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/392480976)
- Voies voisines : Rue du Semaphore (11 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-du-semaphore-1170.md ; Venelle du Grand Port (17 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/venelle-du-grand-port-0550.md ; Place des Pecheurs (28 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/place-des-pecheurs-0885.md ; Rue du Grand Port (31 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-du-grand-port-0540.md ; Place du Semaphore (33 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/place-du-semaphore-1168.md ; Rue du Rosmeur (35 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-du-rosmeur-1061.md ; Rue de l’Observatoire (37 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-de-l-observatoire-0857.md ; Rue du Quartier Maitre Guillou (40 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-du-quartier-maitre-guillou-0968.md ; Rue de la Marine (42 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-de-la-marine-0830.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-boudoulec-0122
La commune : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29046_0122