# Rue du Commandant Fernand, 29100 Douarnenez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (137 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08857, -4.34429 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29046_0180.

## La parcelle

- Parcelle : BL 10
- Contenance : 653 m²
- Identifiant : 29046000BL0010
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHbb, zone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu où les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 26/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 735 de la commune

- 12/05/2026 ; permis de construire 0290462600005 ; 19 Rue du Commandant Fernand ; parcelles BM 428, BM 440 ; 36 m² ; terrain 2 038 m² ; autorisé ; ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD
- 18/04/2023 ; déclaration préalable 0290462300128 ; 29 Rue du Commandant Fernand ; parcelle BM 60 ; 14 m² ; terrain 710 m² ; autorisé
- 22/06/2021 ; permis de construire 0290462100018 ; 95 Rue du Commandant Fernand ; parcelle BL 9 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 485 m² ; terminé
- 11/04/2019 ; permis de démolir 0290461900006 ; 46 Rue du Commandant Fernand ; parcelle BO 250 ; terrain 335 m² ; autorisé
- 13/11/2018 ; déclaration préalable 0290461800386 ; 46 Rue du Commandant Fernand ; parcelle BO 250 ; 1 logement ; terrain 335 m² ; terminé
- 10/11/2018 ; déclaration préalable 0290461800368 ; Rue du Commandant Fernand ; parcelle BR 216 ; 9 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 20/03/2018 ; permis de démolir 0290461800004 ; 40 Rue du Commandant Fernand ; parcelles BO 246, BO 247 ; terrain 185 m² ; autorisé
- 22/09/2014 ; permis de construire 0290461400018 ; 125 Rue du Commandant Fernand ; parcelle BR 201 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 1 141 m² ; terminé
- 09/04/2013 ; permis de démolir 0290461300002 ; 26-28 Rue du Commandant Fernand ; parcelles BO 200, BO 413, BO 415 ; terrain 218 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DOUARNENEZ
- 21/03/2013 ; permis de construire 0290461200062 ; 63 67 Rue du Commandant Fernand ; parcelle BM 20 ; 6 logements, 91 m² ; terrain 992 m² ; commencé ; IMAGINE PASCAL JOUETRE
- 04/03/2013 ; permis de construire 0290461200063 ; 63a67 Rue du Commandant Fernand ; parcelle BM 20 ; 6 logements, 65 m² ; terrain 992 m² ; annulé
- 21/01/2013 ; permis de démolir 0290461200009 ; 63-67 Rue du Commandant Fernand ; parcelle BM 20 ; terrain 992 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 03/10/2025 ; vente ; 94 Rue du Commandant Fernand ; Dépendance, Maison ; 153 500 € ; 82 m² bâtis, 1 662 m² de terrain, 1 872 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 150 Rue du Commandant Fernand ; Maison ; 68 880 € ; 98 m² bâtis, 703 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 6 Rue du Commandant Fernand ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 142 m² bâtis, 1 064 m² de terrain, 1 901 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 79 Rue du Commandant Fernand ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 395 000 € ; 152 m² bâtis, 1 719 m² de terrain
- 06/07/2024 ; vente ; 48 Rue du Commandant Fernand ; Dépendance, Appartement ; 30 000 € ; 26 m² bâtis, 1 154 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 52 Rue du Commandant Fernand ; Maison ; 80 000 € ; 174 m² bâtis, 456 m² de terrain, 460 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 49 Rue du Commandant Fernand ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 137 030 € ; 72 m² bâtis, 156 m² de terrain, 1 903 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 53 Rue du Commandant Fernand ; Maison ; 195 000 € ; 100 m² bâtis, 465 m² de terrain, 1 950 €/m²
- 06/11/2021 ; vente ; Rue du Commandant Fernand ; jardins ; 5 500 € ; 103 m² de terrain
- 15/09/2021 ; vente ; 122 Rue du Commandant Fernand ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 142 m² bâtis, 3 009 m² de terrain, 1 232 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 95 Rue du Commandant Fernand ; terrains a bâtir ; 38 000 € ; 485 m² de terrain
- 13/04/2021 ; vente ; 114 Rue du Commandant Fernand ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 96 m² bâtis, 1 320 m² de terrain, 1 354 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 154 Rue du Commandant Fernand ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 115 000 € ; 395 m² bâtis, 3 378 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 150 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez ; maison, 92,9 m² ; énergie C, climat A
- 23/07/2026 ; 160 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez ; maison, 135,5 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 04/06/2026 ; 142 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez ; maison, 329,3 m² ; énergie E, climat E
- 08/04/2026 ; 106 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez ; maison, 139,1 m² ; énergie D, climat B
- 03/01/2026 ; 101 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez ; maison, 143 m² ; énergie C, climat B
- 01/12/2025 ; 140 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez ; maison, 87,6 m² ; énergie E, climat E
- 28/04/2025 ; 86 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez ; maison, 146,6 m² ; énergie D, climat D
- 15/04/2025 ; 94 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez ; maison, 82 m², construit en 1956 ; énergie F, climat B
- 15/04/2025 ; 94 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez ; maison, 82 m², construit en 1956 ; énergie F, climat B
- 25/10/2024 ; 94 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez ; maison, 107,4 m² ; énergie E, climat B
- 21/04/2024 ; 51 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez ; maison, 181,9 m², construit en 1929 ; énergie E, climat E
- 09/04/2024 ; 48 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez ; appartement, 28,8 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Ar Veret (60 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-ar-veret-0057.md ; Hlm de Kerguesten (62 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/hlm-de-kerguesten-xzidyl.md ; Impasse des Noisetiers (67 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/impasse-des-noisetiers-1580.md ; Impasse Paul Abram (98 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/impasse-paul-abram-0875.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-du-commandant-fernand-0180
La commune : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29046_0180