# Rue Eugene Kerivel, 29100 Douarnenez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.09290, -4.32682 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29046_0392.

## La parcelle

- Parcelle : AI 91 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 108 m²
- Identifiant : 29046000AI0091
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 10,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHab, zone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 21/03/2025 ; vente ; 7 Rue Eugene Kerivel ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 65 m² bâtis, 2 154 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 36 Rue Eugene Kerivel ; Maison ; 170 500 € ; 65 m² bâtis, 65 m² de terrain, 2 623 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 7 Rue Eugene Kerivel ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 62 m² bâtis, 2 661 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 23 Rue Eugene Kerivel ; Maison ; 345 000 € ; 108 m² bâtis, 117 m² de terrain, 3 194 €/m²
- 21/11/2023 ; vente ; 31 Rue Eugene Kerivel ; Maison ; 315 000 € ; 142 m² bâtis, 166 m² de terrain, 2 218 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 6 Rue Eugene Kerivel ; Appartement ; 206 000 € ; 107 m² bâtis, 1 925 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 20 Rue Eugene Kerivel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 62 000 € ; 58 m² bâtis, 1 069 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 24 Rue Eugene Kerivel ; Maison ; 250 000 € ; 142 m² bâtis, 144 m² de terrain, 1 761 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 34 Rue Eugene Kerivel ; Maison ; 260 000 € ; 90 m² bâtis, 73 m² de terrain, 2 889 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 6 Rue Eugene Kerivel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 300 m² bâtis, 233 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2025 ; 8 Rue Eugene Kerivel 29100 Douarnenez ; appartement, 38,3 m² ; énergie E, climat B
- 30/05/2025 ; 34 Rue Eugene Kerivel 29100 Douarnenez ; maison, 96,8 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2025 ; 27 Rue Eugene Kerivel 29100 Douarnenez ; appartement, 47,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 26/12/2024 ; 7 Rue Eugene Kerivel 29100 Douarnenez ; appartement, 46,7 m² ; énergie C, climat A
- 29/08/2024 ; 7 Rue Eugene Kerivel 29100 Douarnenez ; appartement, 61,4 m² ; énergie C, climat C
- 19/12/2023 ; 27 Rue Eugene Kerivel 29100 Douarnenez ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 27 Rue Eugene Kerivel 29100 Douarnenez ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 27 Rue Eugene Kerivel 29100 Douarnenez ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 27 Rue Eugene Kerivel 29100 Douarnenez ; immeuble ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 27 Rue Eugene Kerivel 29100 Douarnenez ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 27 Rue Eugene Kerivel 29100 Douarnenez ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 27 Rue Eugene Kerivel 29100 Douarnenez ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Blaise (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire privée Les Saints Anges (Ecole, privé) ; Ecole élémentaire publique Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire publique Victor Hugo (Ecole) ; Lycée professionnel Sainte-Élisabeth (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Blaise (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 238, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216)
- Voies voisines : Rue des Plomarch (17 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-des-plomarch-nlgsc0.md ; Rue Guy Moquet (18 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-guy-moquet-0600.md ; Rue Anatole France (42 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-anatole-france-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-eugene-kerivel-0392
La commune : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29046_0392