# Rue Eugene Pottier, 29100 Douarnenez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.09501, -4.32905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29046_0396.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHab, zone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 23/01/2024 ; vente ; 23 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 285 000 € ; 104 m² bâtis, 90 m² de terrain, 2 740 €/m²
- 23/09/2023 ; vente ; 2 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 120 m² bâtis
- 14/01/2023 ; vente ; 12 Rue Eugene Pottier ; Appartement ; 70 000 € ; 33 m² bâtis, 2 121 €/m²
- 14/01/2023 ; vente ; 12 Rue Eugene Pottier ; Appartement ; 75 000 € ; 38 m² bâtis, 1 974 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 12 Rue Eugene Pottier ; Appartement ; 82 380 € ; 40 m² bâtis, 2 060 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 15 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 82 m² bâtis, 336 m² de terrain
- 09/03/2022 ; vente ; 13 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 80 m² bâtis, 340 m² de terrain
- 05/03/2022 ; vente ; 11 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 28 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; 11 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez ; appartement, 35,8 m² ; énergie E, climat B
- 19/06/2025 ; 17 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez ; maison, 175 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2025 ; 11 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez ; immeuble ; énergie E, climat C
- 08/08/2024 ; 11 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez ; appartement, 31,5 m² ; énergie F, climat C
- 31/07/2024 ; 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez ; appartement, 28,6 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 31/07/2024 ; 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez ; appartement, 34,7 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 31/07/2024 ; 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez ; appartement, 34,7 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 31/07/2024 ; 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez ; appartement, 28,6 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 31/07/2024 ; 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez ; immeuble, construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 31/07/2024 ; 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez ; appartement, 33,2 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 31/07/2024 ; 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez ; appartement, 33,2 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 26/01/2024 ; 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez ; appartement, 28,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire publique Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 760, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018)
- Voies voisines : Rue Henri Barbusse (28 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-henri-barbusse-0630.md ; Rue d’Estienne d’Orves (43 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-d-estienne-d-orves-0380.md ; Rue des Baigneurs (59 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-des-baigneurs-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-eugene-pottier-0396
La commune : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29046_0396