# Rue Henry Cheffer, 29100 Douarnenez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10050, -4.34574 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29046_0632.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHca, zone d'urbanisation à densité moyenne à aérer en ordre discontinu destiné principalement à l'habitation, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 26/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 15/10/2024 ; 4 Rue Henry Cheffer 29100 Douarnenez ; appartement, 18,6 m² ; énergie E, climat B
- 11/06/2024 ; 4 Rue Henry Cheffer 29100 Douarnenez ; appartement, 18,1 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2024 ; 4 Rue Henry Cheffer 29100 Douarnenez ; appartement, 18,7 m² ; énergie E, climat B
- 11/06/2024 ; 4 Rue Henry Cheffer 29100 Douarnenez ; appartement, 18,3 m² ; énergie D, climat B
- 26/04/2024 ; 4 Rue Henry Cheffer 29100 Douarnenez ; appartement, 39,1 m² ; énergie D, climat B
- 26/04/2024 ; 4 Rue Henry Cheffer 29100 Douarnenez ; appartement, 22,1 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont STEREOPLANE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/789959491) ; LIORS AN ESCOP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/342239126) ; PSYLB DZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106378383) ; VOILE HORIZONS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/453587099) ; ASS DECHAINE TON COEUR- TOLARY NY FO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/519489694) ; TY MAD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/438917346)
- Voies voisines : Rue Saint Jean (56 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-saint-jean-1110.md ; Rue Marechal Foch (88 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-marechal-foch-0828.md ; Place Saint Jean (94 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/place-saint-jean-1109.md ; Impasse Saint Jean (99 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/impasse-saint-jean-1108.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-henry-cheffer-0632
La commune : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046.md
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