# Rue Max Jacob, 29100 Douarnenez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08968, -4.32752 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29046_0835.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHba, zone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu,, en vigueur depuis le 26/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Sainte-Hélène

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/10/2021 ; vente ; 6 Rue Max Jacob ; Appartement ; 150 000 € ; 162 m² bâtis, 1 215 m² de terrain
- 16/03/2021 ; vente ; 7 Rue Max Jacob ; Maison ; 115 000 € ; 75 m² bâtis, 150 m² de terrain, 1 533 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 31/03/2026 ; 18 Rue Max Jacob 29100 Douarnenez ; maison, 92,8 m² ; énergie E, climat E
- 19/03/2025 ; 6 Rue Max Jacob 29100 Douarnenez ; appartement, 23,6 m² ; énergie E, climat B
- 17/10/2022 ; 6 Rue Max Jacob 29100 Douarnenez ; appartement, 25,9 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2022 ; 4 Rue Max Jacob 29100 Douarnenez ; appartement, 61,8 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B
- 22/04/2022 ; 4 Rue Max Jacob 29100 Douarnenez ; appartement, 61,8 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B
- 22/04/2022 ; 4 Rue Max Jacob 29100 Douarnenez ; appartement, 61,8 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B
- 22/04/2022 ; 4 Rue Max Jacob 29100 Douarnenez ; appartement, 26,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 22/04/2022 ; 4 Rue Max Jacob 29100 Douarnenez ; appartement, 26,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Blaise (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire privée Les Saints Anges (Ecole, privé) ; Ecole élémentaire publique Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire publique Victor Hugo (Ecole) ; Lycée professionnel Sainte-Élisabeth (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Blaise (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 440, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900020) ; DEPARTEMENT DU FINISTERE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/222900011) ; DIRECTION REGIONALE DES DOUANES BRETAGNE (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173502311) ; LAURENT GONIDEC (LAURENT GONIDEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/529112401)
- Voies voisines : Rue des Partisans (33 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-des-partisans-0933.md ; Rue Corentin Perennes (52 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-corentin-perennes-0186.md ; Rue Auguste Brizeux (60 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-auguste-brizeux-0070.md ; Rue Victor Hugo (71 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-victor-hugo-1240.md ; Rue Théodore Botrel (76 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-theodore-botrel-1200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-max-jacob-0835
La commune : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29046_0835