# Rue Déméter, 25300 Doubs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.92716, 6.35434 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25204_0066.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 813 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteur résidentiel peu dense, du PLUi du Grand Pontarlier, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de publicite 3

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/10/2023 ; vente ; 1 Rue Demeter ; Maison ; 471 065 € ; 138 m² bâtis, 759 m² de terrain, 3 414 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/01/2025 ; 5 Rue Déméter 25300 Doubs ; appartement, 100,9 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 06/06/2023 ; 1 Rue Demeter 25300 Doubs ; maison, 149,9 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Gaston Dubiez (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont GROUPEMENT FORESTIER LES CHAMPS BOUVET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/428748842) ; M.P. IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451464390) ; CACHAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751632019) ; SOFAM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/478489719) ; LES NYMPHEAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434276796) ; QUBIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448374900)
- Voies voisines : Rue de Saint Loup (45 m) https://aucadastre.fr/doubs-25204/rue-de-saint-loup-0047.md ; Rue Cérès (65 m) https://aucadastre.fr/doubs-25204/rue-ceres-0012.md ; Rue de la Ville (96 m) https://aucadastre.fr/doubs-25204/rue-de-la-ville-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/doubs-25204/rue-demeter-0066
La commune : https://aucadastre.fr/doubs-25204.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25204_0066