# Route de Chalain, 39130 Doucier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.65860, 5.78032 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39201_0030.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 87
- Contenance : 1 240 m²
- Identifiant : 39201000ZD0087
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 530,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 506 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi Jura Sud, Pays des Lacs, Petite Montagne et Region d'Orgelet, en vigueur depuis le 03/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 63 de la commune

- 23/09/2025 ; permis de construire 0392012500007 ; Route de Chalain ; parcelle OE 496 ; 1 logement, 194 m² ; terrain 962 m² ; commencé
- 31/10/2024 ; permis de construire 03920124T0006 ; 0 Route de Chalain ; parcelle E 673 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé
- 11/07/2024 ; déclaration préalable 03920124T0013 ; 359 Rte de Chalain ; parcelle ZD 173 ; 12 m² ; terrain 1 173 m² ; terminé
- 24/06/2024 ; permis d'aménager 03920124T0001 ; Route de Chalain ; parcelle E 496 ; terrain 5 293 m² ; commencé ; COMMUNE DE DOUCIER
- 07/07/2022 ; permis de construire 03920122T0005 ; 31 Rte de Chalain ; parcelle E 52 ; terrain 960 m² ; terminé ; LE PIC VERT
- 04/04/2022 ; déclaration préalable 03920122T0001 ; Route de Chalain ; parcelle E 505 ; 13 m² ; terrain 357 m² ; autorisé
- 06/11/2018 ; permis de construire 03920118J0002 ; Rte de Chalain ; parcelles ZD 177, ZD 179 ; 3 logements, 220 m² ; terrain 577 m² ; commencé ; SCI DU MONT D'OR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/doucier-39201/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 12/12/2025 ; vente ; 180 Rte de Chalain ; Dépendance, Maison ; 246 220 € ; 92 m² bâtis, 1 332 m² de terrain, 2 676 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; Rte de Chalain ; terres ; 215 000 € ; 4 281 m² de terrain
- 17/12/2024 ; vente ; 359 Rte de Chalain ; Maison, Dépendance ; 257 820 € ; 160 m² bâtis, 2 552 m² de terrain
- 18/06/2024 ; vente ; 180 Rte de Chalain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 154 750 € ; 98 m² bâtis, 687 m² de terrain, 1 579 €/m²
- 17/02/2024 ; vente ; 359 Rte de Chalain ; Maison, Dépendance ; 236 430 € ; 160 m² bâtis, 2 552 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; 237 Rte de Chalain ; Maison ; 220 623 264 € ; 460 m² bâtis, 11 340 m² de terrain
- 14/06/2021 ; vente ; 285 Rte de Chalain ; Maison, Dépendance ; 143 000 € ; 60 m² bâtis, 1 800 m² de terrain, 2 383 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 180 Rte de Chalain ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 98 m² bâtis, 645 m² de terrain, 1 531 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/09/2025 ; 180 Route de Chalain 39130 Doucier ; maison, 92 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 21/10/2024 ; 359 Route de Chalain 39130 Doucier ; maison, 86 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 18/10/2023 ; 359 Route de Chalain 39130 Doucier ; maison, 86 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Creux de la Reine (16 m) https://aucadastre.fr/doucier-39201/rue-du-creux-de-la-reine-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/doucier-39201/route-de-chalain-0030
La commune : https://aucadastre.fr/doucier-39201.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39201_0030