# Les Chaises, 77510 Doue : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.87475, 3.16486 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77162_jdhq9a. ## La parcelle - Parcelle : ZN 92 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 1 186 m² - Identifiant : 77162000ZN0092 - Feuille : 000 ZN 01, échelle 1:2000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 144,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 435 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine avec une densite plus faible, du PLU Doue, en vigueur depuis le 19/09/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Ensemble dit de La Butte de Doue ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 76 de la commune - 29/09/2025 ; permis de construire 0771622500007 ; 16bis Rue des Chaises ; parcelle ZN 102 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 1 087 m² ; autorisé - 29/01/2016 ; permis de construire 0771621500009 ; 6 Rue des Chaises ; parcelle ZN 105 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 137 m² ; commencé - 31/08/2013 ; permis de construire 0771621300004 ; 3 Bis les Chaises ; parcelle ZN 111 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 023 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/doue-77162/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 23/07/2026 ; 1 Les Chaises 77510 Doue ; maison, 147,2 m² ; énergie E, climat B - 13/02/2026 ; 19 Les Chaises 77510 Doue ; maison, 126,7 m² ; énergie E, climat E - 12/02/2026 ; 19 Les Chaises 77510 Doue ; maison, 126,7 m² ; énergie E, climat E - 18/06/2025 ; 17 Les Chaises 77510 Doue ; maison, 109 m², construit en 1958 ; énergie C, climat A - 14/10/2024 ; 10 Les Chaises 77510 Doue ; maison, 147 m² ; énergie G, climat G - 30/04/2024 ; 27 Les Chaises 77510 Doue ; maison, 123,5 m² ; énergie E, climat C - 31/01/2024 ; 3 Les Chaises 77510 Doue ; maison, 133,8 m² ; énergie B, climat A - 13/04/2022 ; 12 Les Chaises 77510 Doue ; maison, 76 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B - 26/01/2022 ; 22 Les Chaises 77510 Doue ; maison, 63 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/09/1987. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont BLAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852284843) ; DOUE ANIMATIONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/527562581) ; ENOCIA DERATISATION (ENOCIA DERATISATION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/944730134) ; ATELIER M (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/993240993) ; JRM ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849191432) ; SCI AGP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/784960239) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/doue-77162/les-chaises-jdhq9a La commune : https://aucadastre.fr/doue-77162.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77162_jdhq9a