# Ruelle Saint Eloi, 77510 Doue : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86622, 3.16437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77162_w2cf0a.

## La parcelle

- Parcelle : F 327
- Contenance : 74 m²
- Identifiant : 771620000F0327
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 434 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine du centre historique densement bati, du PLU Doue, en vigueur depuis le 19/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint- Martin
- Ensemble dit de La Butte de Doue

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/09/2023 ; 7 Ruelle Saint Eloi 77510 Doue ; maison, 69 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 06/09/2023 ; 5 Ruelle Saint Eloi 77510 Doue ; maison, 60,4 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/09/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Butte (21 m) https://aucadastre.fr/doue-77162/rue-de-la-butte-0020.md ; Ruelle Sainte-catherine (42 m) https://aucadastre.fr/doue-77162/ruelle-sainte-catherine-0181.md ; Place de Verdun (42 m) https://aucadastre.fr/doue-77162/place-de-verdun-0200.md ; Rue Madame Renoux Prieux (43 m) https://aucadastre.fr/doue-77162/rue-madame-renoux-prieux-0120.md ; Rue du Général d'Harville (56 m) https://aucadastre.fr/doue-77162/rue-du-general-d-harville-0100.md ; Rue des Ecoles (79 m) https://aucadastre.fr/doue-77162/rue-des-ecoles-0060.md ; Cour du Pressoir (84 m) https://aucadastre.fr/doue-77162/cour-du-pressoir-0160.md ; Rue Champenois (85 m) https://aucadastre.fr/doue-77162/rue-champenois-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/doue-77162/ruelle-saint-eloi-w2cf0a
La commune : https://aucadastre.fr/doue-77162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77162_w2cf0a