# Impasse des Ecoles, 80400 Douilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.79300, 3.06485 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80252_0008.

## La parcelle

- Parcelle : D 406 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 3 298 m²
- Identifiant : 802520000D0406
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 342 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 de la commune

- 10/10/2024 ; permis de construire 08025224S0001 ; 2bis Imp des Ecoles ; parcelles OD 446, OD 447, OD 127 ; 6 m² ; terrain 1 379 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DOUILLY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douilly-80252/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/01/2025 ; vente ; 5 Imp des Ecoles ; Maison ; 64 350 € ; 82 m² bâtis, 134 m² de terrain, 785 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 5 Imp des Ecoles ; Maison ; 25 000 € ; 82 m² bâtis, 134 m² de terrain, 305 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/01/2025 ; 5 Impasse des Ecoles 80400 Douilly ; maison, 60 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 17/04/2024 ; 4 Impasse des Ecoles 80400 Douilly ; maison, 60 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont COMMUNE DE DOUILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218002442) ; TEAM EVENT'S (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/102984812) ; EURL LES FILS OSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/351576830)
- Voies voisines : Grande Rue (55 m) https://aucadastre.fr/douilly-80252/grande-rue-0030.md ; Impasse de la Rue de Sancourt (59 m) https://aucadastre.fr/douilly-80252/impasse-de-la-rue-de-sancourt-0175.md ; Impasse de la Grande Rue (69 m) https://aucadastre.fr/douilly-80252/impasse-de-la-grande-rue-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douilly-80252/impasse-des-ecoles-0008
La commune : https://aucadastre.fr/douilly-80252.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80252_0008