# Route d’Albert, 80600 Doullens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (81 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.14957, 2.34507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80253_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AV 135
- Contenance : 820 m²
- Identifiant : 80253000AV0135
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 262 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Citadelle (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 163 de la commune

- 02/03/2022 ; permis de construire 08025321P0018 ; 10 Rte D Albert ; parcelle AV 254 ; 4 logements, 338 m² ; terrain 2 064 m² ; commencé
- 03/11/2020 ; permis de construire 08025320P0010 ; 73 Route d'Albert ; parcelle ZE 80 ; 59 m² ; terrain 5 620 m² ; terminé
- 03/02/2020 ; permis de construire 08025319P0015 ; Route d'Albert ; parcelle AT 200 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 1 942 m² ; autorisé
- 01/10/2015 ; permis de construire 08025315P0021 ; 60 Route d'Albert ; parcelle AV 115 ; 1 logement, 98 m² ; terminé
- 29/06/2015 ; permis de construire 08025315M0014 ; Rte D Albert ; parcelles AV 257, AV 251 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 696 m² ; commencé
- 21/01/2013 ; permis de construire 08025312A0036 ; 84 Rte D Albert ; parcelle AT 106 ; 36 m² ; terrain 1 305 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/doullens-80253/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 07/05/2025 ; vente ; 6 Rte D Albert ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 136 m² bâtis, 5 637 m² de terrain
- 24/01/2025 ; vente ; Rte D Albert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 5 575 m² de terrain
- 29/05/2024 ; vente ; 47 Rte D Albert ; Maison ; 70 000 € ; 110 m² bâtis, 543 m² de terrain, 636 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; 72 Rte D Albert ; Maison ; 250 000 € ; 166 m² bâtis, 720 m² de terrain, 1 506 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 50 Rte D Albert ; Maison, Dépendance ; 72 000 € ; 55 m² bâtis, 1 082 m² de terrain, 1 309 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 100 Rte D Albert ; Maison ; 180 000 € ; 276 m² bâtis, 2 209 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 44 Rte D Albert ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 45 m² bâtis, 802 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 3 Rte D Albert ; Maison ; 150 000 € ; 110 m² bâtis, 821 m² de terrain, 1 364 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 52 Rte D Albert ; Maison ; 102 500 € ; 65 m² bâtis, 288 m² de terrain, 1 577 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 14 Rte D Albert ; Maison ; 200 000 € ; 290 m² bâtis, 1 596 m² de terrain
- 01/04/2022 ; vente ; 10 Rte D Albert ; terrains a bâtir ; 40 000 € ; 2 064 m² de terrain
- 23/03/2022 ; vente ; 54 Rte D Albert ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 53 m² bâtis, 580 m² de terrain, 1 038 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 26 Rte D Albert ; Maison ; 47 500 € ; 57 m² bâtis, 226 m² de terrain, 833 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 1 Rte D Albert ; Maison ; 112 800 € ; 162 m² bâtis, 812 m² de terrain
- 09/04/2021 ; vente ; 14 Rte D Albert ; Maison ; 148 000 € ; 290 m² bâtis, 1 596 m² de terrain
- 05/02/2021 ; vente ; 86 Rte D Albert ; Maison ; 155 000 € ; 104 m² bâtis, 1 318 m² de terrain, 1 490 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 17/04/2026 ; 74 Route d’Albert 80600 Doullens ; maison, 164,2 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 26/01/2026 ; 20 Route d'Albert 80600 Doullens ; maison, 103,4 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F
- 18/03/2025 ; 58 Route d'Albert 80600 Doullens ; maison, 72,6 m² ; énergie E, climat E
- 06/11/2024 ; Route d'Albert 80600 Doullens ; maison, 99,6 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 08/07/2024 ; 6 Route d'Albert 80600 Doullens ; maison, 65,5 m² ; énergie G, climat G
- 21/03/2023 ; 72 Route d’Albert 80600 Doullens ; maison, 163 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 10/11/2021 ; 54 Route d’Albert 80600 Doullens ; maison, 63 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont CERCLE DE LA BASE DE DEFENSE DE CREIL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/200032837) ; STARTEK (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/398082107) ; SCDF FOREAU MANNER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/440496693) ; SCI FLAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501013973) ; N K (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447577404) ; SCI LALISSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484453063)
- Voies voisines : Chemin de la Fosse aux Lapins (29 m) https://aucadastre.fr/doullens-80253/chemin-de-la-fosse-aux-lapins-0352.md ; Rue Kleber Mopty (68 m) https://aucadastre.fr/doullens-80253/rue-kleber-mopty-0455.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/doullens-80253/route-d-albert-0020
La commune : https://aucadastre.fr/doullens-80253.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80253_0020