# Rue de Rouval, 80600 Doullens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.16025, 2.33086 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80253_0720.

## La parcelle

- Parcelle : AH 7
- Contenance : 161 m²
- Identifiant : 80253000AH0007
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 267 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 163 de la commune

- 09/03/2023 ; permis de construire 08025322P0016 ; Rue de Rouval ; parcelles AH 228, AH 163, AH 233 ; 7 272 m² ; terrain 88 731 m² ; autorisé ; ACIA AUTOMOTIVE
- 08/09/2022 ; permis de démolir 08025322P0007 ; 26 Rue de Rouval ; parcelle AH 240 ; terrain 15 964 m² ; autorisé
- 18/07/2022 ; permis de démolir 08025322P0004 ; 26 Rue de Rouval ; parcelles AH 32, AH 33, AH 34 ; autorisé ; ACIA AUTOMOTIVE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/doullens-80253/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 17/12/2025 ; vente ; 20 Rue de Rouval ; Maison, Dépendance ; 144 000 € ; 81 m² bâtis, 1 728 m² de terrain, 1 778 €/m²
- 12/12/2025 ; vente ; 31 Rue de Rouval ; Maison ; 23 000 € ; 39 m² bâtis, 146 m² de terrain, 590 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 15 Rue de Rouval ; Maison ; 50 000 € ; 60 m² bâtis, 275 m² de terrain, 833 €/m²
- 23/12/2024 ; echange ; Rue de Rouval ; chemin de fer ; 20 500 € ; 1 235 m² de terrain
- 30/01/2023 ; vente ; 26 Rue de Rouval ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 303 316 € ; 330 m² bâtis, 15 964 m² de terrain
- 10/11/2022 ; vente ; 59 Rue de Rouval ; Dépendance, Maison ; 139 000 € ; 80 m² bâtis, 772 m² de terrain, 1 738 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 4 Rue de Rouval ; Maison ; 45 000 € ; 41 m² bâtis, 56 m² de terrain, 1 098 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 63 Rue de Rouval ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 104 m² bâtis, 594 m² de terrain, 962 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 11 Rue de Rouval ; Maison ; 50 001 € ; 55 m² bâtis, 199 m² de terrain, 909 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 27 Rue de Rouval ; Maison ; 65 000 € ; 60 m² bâtis, 158 m² de terrain, 1 083 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 45 Rue de Rouval ; Maison ; 64 000 € ; 68 m² bâtis, 192 m² de terrain, 941 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 43 Rue de Rouval ; Maison ; 55 000 € ; 68 m² bâtis, 183 m² de terrain, 809 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 10 Rue de Rouval ; Maison ; 53 300 € ; 49 m² bâtis, 148 m² de terrain, 1 088 €/m²
- 13/01/2021 ; vente ; 59 Rue de Rouval ; Maison ; 127 000 € ; 80 m² bâtis, 193 m² de terrain, 1 588 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 05/05/2026 ; 14 Rue de Rouval 80600 Doullens ; maison, 59,5 m² ; énergie E, climat B
- 23/10/2025 ; 31 Rue de Rouval 80600 Doullens ; maison, 33,5 m² ; énergie F, climat C
- 27/06/2025 ; 20 Rue de Rouval 80600 Doullens ; maison, 83,5 m² ; énergie D, climat D
- 06/01/2025 ; 6 Rue de Rouval 80600 Doullens ; maison, 57,6 m² ; énergie C, climat B
- 23/09/2024 ; 15 Rue de Rouval 80600 Doullens ; maison, 63 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 14/09/2021 ; 27 Rue de Rouval 80600 Doullens ; maison, 49,7 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social)
- Voies voisines : Residence Carabin (75 m) https://aucadastre.fr/doullens-80253/residence-carabin-10ni5p.md ; Rue Carabin (77 m) https://aucadastre.fr/doullens-80253/rue-carabin-0180.md ; Ruelle de Rouval (88 m) https://aucadastre.fr/doullens-80253/ruelle-de-rouval-0721.md ; Avenue du Général de Gaulle (95 m) https://aucadastre.fr/doullens-80253/avenue-du-general-de-gaulle-0395.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/doullens-80253/rue-de-rouval-0720
La commune : https://aucadastre.fr/doullens-80253.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80253_0720