# Impasse des Moines, 91410 Dourdan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.53112, 2.01771 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91200_1335. ## La parcelle - Parcelle : AT 984 - Contenance : 1 749 m² - Identifiant : 91200000AT0984 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 109,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 514 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UR 5 du PLU Dourdan, en vigueur depuis le 12/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Perimetre AVAP - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Château, église Saint-Germain, vieiille porte accolée à la façade droite de l'église, hôtel-D - Site patrimonial remarquable de Dourdan ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 281 de la commune - 08/07/2022 ; permis de construire 0912002210005 ; 12 Impasse des Moines ; parcelle AT 532 ; 185 logements, 11 333 m² ; terrain 11 810 m² ; commencé ; SNC LNC BABEL PROMOTION - 28/11/2018 ; déclaration préalable 0912001810100 ; 8 Impasse des Moines ; parcelle AT 546 ; 4 logements ; autorisé - 22/06/2016 ; permis de construire 0912001610011 ; 10 Impasse des Moines ; parcelle AT 40 ; 4 logements, 398 m² ; terrain 1 083 m² ; terminé ; SCI DE LA PIE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dourdan-91200/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 71 - 16/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 260 000 € - 20/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 244 000 € - 20/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 338 800 € - 30/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 193 000 € - 03/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 228 500 € - 22/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 233 000 € - 17/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 250 360,5 € - 05/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 244 000 € - 06/08/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 203 200 € - 30/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 12 000 € - 23/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 350 000 € - 10/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 239 000 € - 17/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 225 000 € - 04/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 289 300 € - 23/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 150 500 € - 30/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 283 000 € - 10/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 193 000 € - 31/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 202 000 € - 13/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 163 300 € - 15/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 239 800 € - 14/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 9 000 € - 27/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 192 000 € - 26/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 309 600 € - 11/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 200 900 € - 25/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 198 800 € - 13/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 146 600 € - 07/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 145 900 € - 06/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 335 400 € - 05/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 189 700 € - 16/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 200 000 € - 11/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 219 000 € - 07/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 156 200 € - 30/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 162 300 € - 18/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 137 000 € - 11/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 160 500 € - 09/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 220 000 € - 28/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 177 400 € - 21/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 10 632 302 € - 04/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 283 400 € - 15/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 274 900 € - 16/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 158 000 € - 05/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 310 000 € - 04/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 292 700 € - 25/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 150 000 € - 13/03/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 211 600 € - 16/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 166 992 € - 14/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 164 600 € - 14/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 238 160,5 € - 06/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 248 600 € - 29/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 145 600 € - 16/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 247 800 € - 11/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 162 300 € - 29/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 210 300 € - 29/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 158 400 € - 28/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 187 500 € - 26/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 170 300 € - 22/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 176 000 € - 21/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 169 800 € - 21/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 279 520 € - 20/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 274 800 € - 20/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 176 000 € - 20/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 215 000 € - 15/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 163 200 € - 14/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 142 800 € - 14/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 284 400 € - 13/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 235 000 € - 13/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 12 Imp des Moines ; ; 155 200 € - 15/11/2023 ; vente ; 12 Imp des Moines ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 4 100 000 € ; 8 752 m² bâtis, 35 430 m² de terrain - 08/08/2023 ; vente ; 11 Imp des Moines ; Maison ; 390 000 € ; 294 m² bâtis, 2 915 m² de terrain - 30/06/2023 ; vente ; 11 Imp des Moines ; Dépendance ; 40 000 € ; 2 341 m² de terrain - 26/05/2021 ; vente ; 7 Imp des Moines ; Maison ; 470 000 € ; 512 m² bâtis, 1 749 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 27/05/2026 ; 10 Impasse des Moines 91410 Dourdan ; maison, 111,3 m² ; énergie A, climat A - 27/05/2026 ; 10 Impasse des Moines 91410 Dourdan ; maison, 111,3 m² ; énergie A, climat A - 24/01/2024 ; Impasse des Moines 91410 Dourdan ; appartement, 80 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B - 24/01/2024 ; Impasse des Moines 91410 Dourdan ; appartement, 80 m², construit en 2018 ; énergie D, climat B - 30/11/2022 ; 9 Impasse des Moines 91410 Dourdan ; maison, 57 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B - 19/05/2022 ; 8 Impasse des Moines 91410 Dourdan ; appartement, 64 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B - 20/04/2022 ; 11 Impasse des Moines 91410 Dourdan ; maison, 147 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2005. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Émile Auvray (Collège, ULIS) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole Elémentaire Charles Péguy (Ecole) ; Ecole maternelle Les Allies (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont ETABLISSEMENT PUBLIC NATIONAL ANTOINE KOENIGSWARTER (EPNAK) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180036063) ; DEPARTEMENT DE L' ESSONNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229102280) ; ESC PACK (CARTON SERVICE - CARTON DEMENAGEMENT - LOGISTIPACK) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/712038603) ; ASSOCIATION GROUPEMENT DES ENTREPRISES DU HUREPOIX (GEHU) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/514791607) ; SCI DU 17 RUE D'ETAMPES A DOURDAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/322273186) ; EVABASE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503660557) - Voies voisines : Ruelle des Moines (28 m) https://aucadastre.fr/dourdan-91200/ruelle-des-moines-1339.md ; rue le des moines (32 m) https://aucadastre.fr/dourdan-91200/rue-le-des-moines-wpx6tw.md ; Rue Gautreau (91 m) https://aucadastre.fr/dourdan-91200/rue-gautreau-0910.md ; Impasse des Éditeurs (100 m) https://aucadastre.fr/dourdan-91200/impasse-des-editeurs-ral66k.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dourdan-91200/impasse-des-moines-1335 La commune : https://aucadastre.fr/dourdan-91200.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91200_1335