# Rue des Provinces, 91410 Dourdan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52473, 2.00775 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91200_1908.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 509 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR 1 du PLU Dourdan, en vigueur depuis le 12/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/03/2023 ; vente ; 10 Rue des Provinces ; Maison ; 265 000 € ; 88 m² bâtis, 444 m² de terrain, 3 011 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 12 Rue des Provinces ; Maison ; 366 000 € ; 124 m² bâtis, 449 m² de terrain, 2 952 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/12/2022 ; 10 Rue des Provinces 91410 Dourdan ; maison, 92 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 06/04/2022 ; 12 Rue des Provinces 91410 Dourdan ; maison, 148 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 06/04/2022 ; 12 Rue des Provinces 91410 Dourdan ; maison, 148 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Dourdan (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Georges Leplatre (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean-François Regnard (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean-François Regnard (Ecole)
- Voies voisines : Residence Croix St Jacques (30 m) https://aucadastre.fr/dourdan-91200/residence-croix-st-jacques-A055.md ; Rue de la Croix Saint Jacques (48 m) https://aucadastre.fr/dourdan-91200/rue-de-la-croix-saint-jacques-0520.md ; Avenue d'Orléans (77 m) https://aucadastre.fr/dourdan-91200/avenue-d-orleans-1395.md ; Rue de l'Ouye (83 m) https://aucadastre.fr/dourdan-91200/rue-de-l-ouye-1420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dourdan-91200/rue-des-provinces-1908
La commune : https://aucadastre.fr/dourdan-91200.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91200_1908