# saint germain, 91410 Dourdan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53043, 2.01182 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91200_epbjmd.

## La parcelle

- Parcelle : AT 462
- Contenance : 530 m²
- Identifiant : 91200000AT0462
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 514 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCV du PLU Dourdan, en vigueur depuis le 12/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur logement de taille minimale
- Perimetre AVAP
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Dourdan
- Château, église Saint-Germain, vieiille porte accolée à la façade droite de l'église, hôtel-D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Dourdan (Service Administratif) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole Elémentaire Charles Péguy (Ecole) ; Ecole élémentaire Georges Leplatre (Ecole) ; Ecole maternelle Les Allies (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 000, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018)
- Voies voisines : Rue Debertrand (15 m) https://aucadastre.fr/dourdan-91200/rue-debertrand-0570.md ; Rue Saint-germain (24 m) https://aucadastre.fr/dourdan-91200/rue-saint-germain-2060.md ; Rue de Chartres (32 m) https://aucadastre.fr/dourdan-91200/rue-de-chartres-0400.md ; Rue Tirard (32 m) https://aucadastre.fr/dourdan-91200/rue-tirard-2200.md ; Rue du Trou Sale (47 m) https://aucadastre.fr/dourdan-91200/rue-du-trou-sale-2260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dourdan-91200/saint-germain-epbjmd
La commune : https://aucadastre.fr/dourdan-91200.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91200_epbjmd