# Chemin du Puits, 62119 Dourges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.43753, 2.97887 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62274_0390. ## La parcelle - Parcelle : AP 527 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 1 337 m² - Identifiant : 62274000AP0527 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 28,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 267 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 261 de la commune - 21/07/2020 ; permis de construire 0622742000007 ; Chemin du Puits ; parcelle ZC 482 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 433 m² ; autorisé - 17/06/2020 ; permis de construire 0622741900028 ; Lot 2 Chemin du Puits ; parcelle ZC 23 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 338 m² ; autorisé - 25/02/2020 ; permis de construire 0622741900030 ; Lot 2 Chemin du Puits ; parcelle ZC 22 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 338 m² ; commencé - 22/01/2020 ; permis de construire 0622741900018 ; Chemin du Puits ; parcelle ZC 2 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 367 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dourges-62274/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 21/11/2025 ; vente ; 42 Che du Puits ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 112 m² bâtis, 1 256 m² de terrain, 2 411 €/m² - 08/10/2025 ; vente ; 4 Che du Puits ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 133 m² bâtis, 2 368 m² de terrain - 08/10/2025 ; vente ; 4 Che du Puits ; Dépendance ; 55 000 € ; 796 m² de terrain - 03/03/2025 ; vente ; 11 Che du Puits ; Maison ; 228 220 € ; 232 m² bâtis, 999 m² de terrain, 984 €/m² - 31/12/2024 ; vente ; 14 Che du Puits ; Dépendance, Maison ; 74 000 € ; 56 m² bâtis, 206 m² de terrain, 1 321 €/m² - 22/07/2024 ; vente ; 12 Che du Puits ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 78 m² bâtis, 2 340 m² de terrain, 1 474 €/m² - 29/01/2024 ; vente ; 24 Che du Puits ; Maison, Dépendance ; 381 600 € ; 320 m² bâtis, 5 117 m² de terrain - 01/12/2023 ; vente ; 28 Che du Puits ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 336 500 € ; 196 m² bâtis, 548 m² de terrain, 1 717 €/m² - 26/04/2023 ; vente ; 22 Che du Puits ; Maison ; 357 000 € ; 296 m² bâtis, 1 337 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 30/07/2026 ; 20 Chemin du Puits 62119 Dourges ; maison, 355,6 m² ; énergie C, climat C - 15/06/2026 ; 23 Chemin du Puits 62119 Dourges ; maison, 238,8 m² ; énergie C, climat C - 15/08/2025 ; 16ter Chemin du Puits 62119 Dourges ; appartement, 80 m² ; énergie C, climat C - 16/05/2025 ; 42 Chemin du Puits 62119 Dourges ; maison, 110,3 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A - 27/03/2025 ; 11 Chemin du Puits 62119 Dourges ; maison, 172 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B - 21/10/2024 ; 14 Chemin du Puits 62119 Dourges ; maison, 59,5 m², construit en 1945 ; énergie G, climat F - 26/08/2024 ; 10 Chemin du Puits 62119 Dourges ; maison, 82,9 m² ; énergie D, climat B - 12/07/2024 ; 14 Chemin du Puits 62119 Dourges ; maison, 59 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F - 19/02/2024 ; 12 Chemin du Puits 62119 Dourges ; maison, 97,5 m² ; énergie E, climat E - 18/08/2023 ; 28 Chemin du Puits 62119 Dourges ; maison, 190,8 m² ; énergie A, climat A - 19/07/2023 ; 4 Chemin du Puits 62119 Dourges ; maison, 65,8 m² ; énergie G, climat G - 19/07/2023 ; 4ter Chemin du Puits 62119 Dourges ; maison, 69,4 m² ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont MAISONS DU NORD (MAISONS DU NORD) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/383911617) ; MEMPHIS BRUAY-LA-BUISSIERE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/792043242) ; NASHVILLE LILLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/935101022) ; BG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883136624) ; TAVERNIER FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/495205676) ; SISL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/519449896) - Voies voisines : Rue des Tilleuls (91 m) https://aucadastre.fr/dourges-62274/rue-des-tilleuls-0426.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dourges-62274/chemin-du-puits-0390 La commune : https://aucadastre.fr/dourges-62274.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62274_0390