# Cité Robert, 62119 Dourges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.42751, 2.96220 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62274_0407.

## La parcelle

- Parcelle : AM 265 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 370 m²
- Identifiant : 62274000AM0265
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zones urbaines correspondant notamment aux cites minieres et aux lotissements pavillonnaires, dans lesquelles les capacites d'equipements publics existants ou en cours de realisation (voir reglement..), du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/09/2022 ; vente ; 6 Cite Robert ; Maison, Dépendance ; 246 000 € ; 148 m² bâtis, 746 m² de terrain, 1 662 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 7 Cite Robert ; Maison ; 201 000 € ; 113 m² bâtis, 446 m² de terrain, 1 779 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 2 Cite Robert ; Maison ; 146 000 € ; 81 m² bâtis, 446 m² de terrain, 1 802 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/04/2022 ; 7 Cité Robert 62119 Dourges ; maison, 110 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont SCI LAUBEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851714519) ; KARATE CLUB DOURGEOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/503863623) ; COLIN-HADOUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751223736) ; ASSOCIATION ANIM'ACTEURS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/519529374) ; ROBIRENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107770075) ; SCI MINEBOIS-SAVARY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533154621)
- Voies voisines : Route d'Hénin Liétard (13 m) https://aucadastre.fr/dourges-62274/route-d-henin-lietard-0200.md ; Rue Eugene Waymel (39 m) https://aucadastre.fr/dourges-62274/rue-eugene-waymel-kbsjhd.md ; Avenue Waymel (39 m) https://aucadastre.fr/dourges-62274/avenue-waymel-0460.md ; Route d'Hénin Beaumont (50 m) https://aucadastre.fr/dourges-62274/route-d-henin-beaumont-wkue9o.md ; Rue de Dourges (68 m) https://aucadastre.fr/dourges-62274/rue-de-dourges-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dourges-62274/cite-robert-0407
La commune : https://aucadastre.fr/dourges-62274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62274_0407