# Rue Eugène Delacroix, 62119 Dourges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.43242, 2.99318 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62274_0135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 267 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zones urbaines correspondant notamment aux cites minieres et aux lotissements pavillonnaires, dans lesquelles les capacites d'equipements publics existants ou en cours de realisation (voir reglement..), du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de l'Eglise Saint-Stanislas de la cité Bruno

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/01/2021 ; vente ; 8 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 250 603,94 € ; 129 m² bâtis, 420 m² de terrain, 1 943 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anne Frank (Collège) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Bruno (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont ASS GYMNASTIQUE VOLONTAIRE DE DOURGES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/415246735) ; MENUISERIE DU PONT A SAULT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/330526625) ; ROADCASE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/100853092) ; ACN IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834430019) ; ASS LAZLO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/484198304) ; LDRF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/930009782)
- Voies voisines : Rue Gustave Courbet (59 m) https://aucadastre.fr/dourges-62274/rue-gustave-courbet-0197.md ; Rue Hoche (82 m) https://aucadastre.fr/dourges-62274/rue-hoche-0210.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dourges-62274/rue-eugene-delacroix-0135
La commune : https://aucadastre.fr/dourges-62274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62274_0135