# Rue Jacques Brel, 62119 Dourges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.43668, 2.99393 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62274_0196.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 267 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zones urbaines correspondant notamment aux cites minieres et aux lotissements pavillonnaires, dans lesquelles les capacites d'equipements publics existants ou en cours de realisation (voir reglement..), du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/09/2022 ; vente ; 9 Rue Jacques Brel ; Maison ; 293 100 € ; 138 m² bâtis, 685 m² de terrain, 2 124 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 3 Rue Jacques Brel ; Maison ; 296 400 € ; 160 m² bâtis, 646 m² de terrain, 1 853 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/11/2025 ; 5 Rue Jacques Brel 62119 Dourges ; maison, 148,8 m² ; énergie C, climat C
- 03/05/2022 ; 9 Rue Jacques Brel 62119 Dourges ; maison, 143,1 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont NT (URBANEO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/408568681) ; LORANY CONSEILS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/790121032) ; LIBERA HAIR (LIBERA HAIR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/933913238) ; MESKINE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/803451301) ; SCI MULLIER RUTKOWSKI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834037657) ; HOLDING MULLIER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/838894160)
- Voies voisines : Rue Georges Brassens (53 m) https://aucadastre.fr/dourges-62274/rue-georges-brassens-0194.md ; Rue Jacques Prevert (61 m) https://aucadastre.fr/dourges-62274/rue-jacques-prevert-0235.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dourges-62274/rue-jacques-brel-0196
La commune : https://aucadastre.fr/dourges-62274.md
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