# Cadastre de Doussard (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74104 - Code postal : 74210 - Voies adressées : 144 ; adresses : 1 603 - Population : 3 751 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 458 €/m² - Maison, prix médian : 5 498 €/m² - Ventes en 2025 : 120 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES SOURCES DU LAC D'ANNECY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 95 % des locaux raccordables, 2 736 sur 2 881 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 22 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Doussard Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/permis.md ## Copropriétés de Doussard (registre national d'immatriculation, Anah) : 78 ### Les 10 plus grandes - r de la poste - LA COMBE - 374 lots - 164 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AA0839159 - 86 imp des cimes - LES FLORALIES - 196 lots - 81 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic PEAK DEVELOPPEMENT (https://auregistre.fr/entreprise/605720531) - AB5570411 - 105 rte d'arnand - LE CLOS NATURA - 113 lots - 35 logements - construction à partir de 2010 - syndic PEAK DEVELOPPEMENT (https://auregistre.fr/entreprise/605720531) - AH5748066 - 135 rte de lathuille - LA COMBE D'IRE - 109 lots - 34 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic VERO JPH IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/521400143) - AF2341121 - Place des guinettes - QUIETUDE - 104 lots - 42 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI9358581 - 312 Rue des Fontaines - L'ARCANEE - 103 lots - 33 logements - construction à partir de 2010 - syndic PEAK DEVELOPPEMENT (https://auregistre.fr/entreprise/605720531) - AJ4903183 - 381 rte de talloires - LA ROSELIÈRE - 102 lots - 38 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AD3535739 - rte de la gare - LA CORDICE - 94 lots - 53 logements - syndic PEAK DEVELOPPEMENT (https://auregistre.fr/entreprise/605720531) - AF5236138 - 58 r du charbon - LES COTES DE BALMONT - 87 lots - 29 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AD7237910 - 140 rte des cotes - C0710 - ECRIN VILLAGE A.B.C - 85 lots - 32 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG9676958 ### Sans syndic déclaré : 4 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 95-127imp des cimes - CHARBONNET - 66 lots - 32 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA5592456 - 44 r du charbon - LA BORNETTE - 47 lots - 17 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AD7236847 - 124 che de la chapelliere - DOMAINE DES SOURCES - 42 lots - 10 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC9567223 - 2376 rte de talloires - LE RELAIS DU LAC - 14 lots - 10 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AD7235856 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 144 voies adressées - Allée Champ Moine (13) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/allee-champ-moine-2p8fke.md - Allée de la Nublière (7) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/allee-de-la-nubliere-0420.md - Allée de la Reisse (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/allee-de-la-reisse-0565.md - Allée de la Verdane (12) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/allee-de-la-verdane-m66hvg.md - Chemin Clincaillère (2) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-clincaillere-0155.md - Chemin de Bellevue (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-de-bellevue-0040.md - Chemin de la Chapellière (8) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-de-la-chapelliere-0100.md - Chemin de la Combette (9) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-de-la-combette-0170.md - Chemin de la Cordice (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-de-la-cordice-0180.md - Chemin de la Croix (3) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-de-la-croix-0225.md - Chemin de la Ferme (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-de-la-ferme-0250.md - Chemin de la Serraz (2) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-de-la-serraz-0595.md - Chemin de la Tour (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-de-la-tour-0655.md - Chemin des Carrés (11) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-des-carres-0070.md - Chemin des Cerfs (1) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-des-cerfs-kxsvb5.md - Chemin des Charbonnières (20) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-des-charbonnieres-0110.md - Chemin des Cyclamens (3) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-des-cyclamens-0235.md - Chemin des Grands Prés (15) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-des-grands-pres-0290.md - Chemin des Lanches (14) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-des-lanches-0320.md - Chemin des Morilles (1) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-des-morilles-4hhvur.md - Chemin des Vignobles (15) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-des-vignobles-0705.md - Chemin du Marechat (7) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-du-marechat-0390.md - Chemin du Nant du Chêne (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-du-nant-du-chene-0410.md - Chemin du Port de Viviers (20) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-du-port-de-viviers-0490.md - Chemin du Pralet (11) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/chemin-du-pralet-0520.md - Impasse de Beauvivier (13) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-beauvivier-r17com.md - Impasse de Bellanse (41) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-bellanse-8svsv9.md - Impasse de Champ Court (8) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-champ-court-l2snon.md - Impasse de l'Industrie (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-l-industrie-0gmcqb.md - Impasse de l'Ire (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-l-ire-38cmoc.md - Impasse de la Belle Etoile (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-la-belle-etoile-l240lt.md - Impasse de la Bêque (3) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-la-beque-d7d3o4.md - Impasse de la Bernade (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-la-bernade-d1cmlv.md - Impasse de la Chille (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-la-chille-itsroa.md - Impasse de la Croix du Roy (10) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-la-croix-du-roy-ttfvrr.md - Impasse de la Forclaz (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-la-forclaz-dk5a77.md - Impasse de la Forge (3) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-la-forge-ehctt6.md - Impasse de la Prairie (9) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-la-prairie-xvhy6i.md - Impasse de la Roselière (38) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-la-roseliere-2wzrql.md - Impasse de la Scierie (7) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-la-scierie-0585.md - Impasse de la Tournette (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-la-tournette-0657.md - Impasse de la Vallière (2) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-la-valliere-mxdbnf.md - Impasse de Laclos (8) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-laclos-h5mom4.md - Impasse de Milan (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-milan-ytbt2x.md - Impasse de Turin (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-turin-d60xic.md - Impasse des Alpages (7) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-alpages-7eu1as.md - Impasse des Araguins (9) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-araguins-97zhm7.md - Impasse des Bambous (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-bambous-sqah8f.md - Impasse des Blés (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-bles-pwn7fk.md - Impasse des Cépages (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-cepages-5fhnpi.md - Impasse des Chevreuils (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-chevreuils-15fufa.md - Impasse des Cols Verts (8) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-cols-verts-0160.md - Impasse des Cortis (7) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-cortis-lzre7t.md - Impasse des Dents de Lanfon (8) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-dents-de-lanfon-34zf5v.md - Impasse des Ecrevisses (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-ecrevisses-99qvxg.md - Impasse des Edelweiss (2) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-edelweiss-0241.md - Impasse des Etoiles (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-etoiles-2fz83r.md - Impasse des Figuiers (8) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-figuiers-68hlfd.md - Impasse des Fins (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-fins-cwbp0z.md - Impasse des Fleurs (12) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-fleurs-v5049n.md - Impasse des Frênes (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-frenes-8foets.md - Impasse des Grumes (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-grumes-zpdzyx.md - Impasse des Guinettes (11) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-guinettes-ervg5m.md - Impasse des Hauts Prés (10) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-hauts-pres-38hbae.md - Impasse des Hirondelles (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-hirondelles-0310.md - Impasse des Iris (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-iris-u773uw.md - Impasse des Lilas (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-lilas-si0dms.md - Impasse des Marcassins (1) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-marcassins-48fi9w.md - Impasse des Mares (7) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-mares-gcg6oe.md - Impasse des Marmottes (14) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-marmottes-kbrwob.md - Impasse des Noisetiers (12) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-noisetiers-qm1jad.md - Impasse des Oiseaux (8) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-oiseaux-9fei7k.md - Impasse des Oréades (14) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-oreades-20bjd8.md - Impasse des Ouvas (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-ouvas-0430.md - Impasse des Panissières (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-panissieres-oafzkn.md - Impasse des Roseaux (3) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-roseaux-jg2b1c.md - Impasse des Servis (7) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-servis-0615.md - Impasse des Sitelles (13) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-sitelles-fkv6ko.md - Impasse des Vieux Chênes (10) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-vieux-chenes-0e6run.md - Impasse du Bassin (7) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-bassin-9hhsyi.md - Impasse du Bois (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-bois-gin6q3.md - Impasse du Col de la Cochette (14) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-col-de-la-cochette-rb3v0a.md - Impasse du Crêt (7) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-cret-0210.md - Impasse du Gaillou (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-gaillou-0i1ft3.md - Impasse du Joli Jardin (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-joli-jardin-r6mw7e.md - Impasse du Lavoir (8) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-lavoir-0340.md - Impasse du Levant (10) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-levant-gaikjy.md - Impasse du Mont Cenis (8) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-mont-cenis-ju5gbb.md - Impasse du Mont Velan (7) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-mont-velan-rmyuo9.md - Impasse du Nord (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-nord-f5lwkf.md - Impasse du Parc (8) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-parc-08zjrs.md - Impasse du Planay (12) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-planay-c0kslm.md - Impasse du Polie (7) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-polie-nkno81.md - Impasse du Pralet (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-pralet-0525.md - Impasse du Praz (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-praz-lrt0ho.md - Impasse du Pré Grenet (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-pre-grenet-83eji9.md - Impasse du Train (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-train-ap2p4e.md - Impasse du Verger (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-verger-f98lt7.md - Impasse du Voyageur (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-voyageur-ljypmx.md - Passage de la Chapelle (1) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/passage-de-la-chapelle-0090.md - Passage des Cyclamens (2) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/passage-des-cyclamens-0240.md - Passage des Vignes (3) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/passage-des-vignes-0685.md - Passage du Four (7) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/passage-du-four-0270.md - Place de la Mairie (3) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/place-de-la-mairie-0360.md - Place du Port (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/place-du-port-0480.md - Place du Pré de Foire (7) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/place-du-pre-de-foire-0535.md - Route d'Annecy (78) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-d-annecy-0020.md - Route d'Arnand (20) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-d-arnand-0030.md - Route de Chaparon (12) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-chaparon-0080.md - Route de Chevaline (22) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-chevaline-0140.md - Route de l'Eau Morte (10) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-l-eau-morte-d090o1.md - Route de la Beccaz (49) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-la-beccaz-wikhwh.md - Route de la Bornette (37) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-la-bornette-0050.md - Route de la Bossière (10) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-la-bossiere-0060.md - Route de la Fruitière d'Arnand (1) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-la-fruitiere-d-arnand-0asi8u.md - Route de la Gare (37) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-la-gare-0280.md - Route de la Plage (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-la-plage-0440.md - Route de la Plaine (2) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-la-plaine-0450.md - Route de la Poudrerie (19) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-la-poudrerie-0510.md - Route de la Ravoire (12) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-la-ravoire-0555.md - Route de la Vieille Église (9) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-la-vieille-eglise-0665.md - Route de Lathuile (12) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-lathuile-0330.md - Route de Marceau Dessous (56) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-marceau-dessous-0375.md - Route de Saury (5) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-saury-0575.md - Route de Talloires (38) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-talloires-0635.md - Route des Côtes (37) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-des-cotes-0190.md - Route des Vignettes (13) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-des-vignettes-0695.md - Route du Couardet (26) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-du-couardet-0200.md - Route du Crêt (9) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-du-cret-0215.md - Route du Moulin (20) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-du-moulin-0400.md - Route du Pont Éternel (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-du-pont-eternel-0460.md - Route du Pont Monnet (19) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-du-pont-monnet-0470.md - Route du Taillefer (57) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-du-taillefer-0625.md - Route du Vieux Pont (16) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-du-vieux-pont-0675.md - Route Simon de Verthier (26) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-simon-de-verthier-0605.md - Rue de la Poste (29) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/rue-de-la-poste-0500.md - Rue de Macherine (19) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/rue-de-macherine-0350.md - Rue des Bauges (8) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/rue-des-bauges-0035.md - Rue des Cîmes (22) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/rue-des-cimes-k0qt73.md - Rue des Fontaines (23) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/rue-des-fontaines-0260.md - Rue des Hérons (4) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/rue-des-herons-yh25q3.md - Rue des Vernays (23) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/rue-des-vernays-j4361k.md - Rue du Charbon (6) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/rue-du-charbon-0109.md - Voie de l'Arcalod (10) : https://aucadastre.fr/doussard-74104/voie-de-l-arcalod-jhwcia.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/doussard-74104 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74104