# Impasse de la Bêque, 74210 Doussard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.80394, 6.20819 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74104_d7d3o4.

## La parcelle

- Parcelle : A 4079
- Contenance : 256 m²
- Identifiant : 741040000A4079
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 475,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 669 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine récente à dominante résidentielle dense, du PLUi des Sources du Lac d'Annecy, en vigueur depuis le 05/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont A.P.C. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/420914848) ; SAN PAOLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790503189) ; COMPAGNIE IMMOBILIERE DU LAC (COMPIMMO - COMPAGNIE IMMOBILIERE DES BAUGES) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494389919) ; DELTA EVASION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/452473309) ; LA GLACE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917549792) ; JE SOLUTIONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/931113260)
- Voies voisines : Impasse des Panissières (25 m) https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-panissieres-oafzkn.md ; Route du Taillefer (31 m) https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-du-taillefer-0625.md ; Route de Chaparon (45 m) https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-chaparon-0080.md ; Route de la Ravoire (70 m) https://aucadastre.fr/doussard-74104/route-de-la-ravoire-0555.md ; Impasse du Gaillou (71 m) https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-du-gaillou-0i1ft3.md ; Impasse des Roseaux (78 m) https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-des-roseaux-jg2b1c.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/doussard-74104/impasse-de-la-beque-d7d3o4
La commune : https://aucadastre.fr/doussard-74104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74104_d7d3o4