# Rue de la Poste, 86140 Doussay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.84425, 0.27605 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86096_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AL 16
- Contenance : 795 m²
- Identifiant : 86096000AL0016
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 653 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 23 de la commune

- 20/05/2015 ; permis de démolir 08609615N0001 ; 14 Rue de la Poste ; parcelle AL 20 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/doussay-86096/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/05/2023 ; vente ; 3 Rue de la Poste ; terres ; 15 400 € ; 3 757 m² de terrain
- 14/02/2023 ; vente ; 3 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 320 m² bâtis, 89 477 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Doussay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388576837) ; COMMUNE DE DOUSSAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218600963) ; ASSOCIATION DES PECHEURS DE DOUSSAY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/822626966) ; EARL DE LA PLACE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/409442373)
- Voies voisines : Place de la Liberté (54 m) https://aucadastre.fr/doussay-86096/place-de-la-liberte-0050.md ; Rue de l'Eglise (54 m) https://aucadastre.fr/doussay-86096/rue-de-l-eglise-0030.md ; Rue des Micocouliers (76 m) https://aucadastre.fr/doussay-86096/rue-des-micocouliers-0065.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/doussay-86096/rue-de-la-poste-0080
La commune : https://aucadastre.fr/doussay-86096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86096_0080