# Cadastre de Douvaine (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74105 - Code postal : 74140 - Voies adressées : 77 ; adresses : 1 626 - Population : 6 796 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 257 €/m² - Maison, prix médian : 4 557 €/m² - Ventes en 2025 : 153 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI THONON AGGLOMERATION. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 92 % des locaux raccordables, 3 941 sur 4 264 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 30 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/07/2005. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Permis de construire de Douvaine Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/permis.md ## Copropriétés de Douvaine (registre national d'immatriculation, Anah) : 99 ### Les 10 plus grandes - 17 av du bas chablais - MILLESIME - 537 lots - 315 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic FONCIA LEMANIQUE (https://auregistre.fr/entreprise/418633350) - AB4162483 - 8 Rue des Léchères - RESIDENCE LE PRIVILEGE - 295 lots - 78 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic AGENCE BARNOUD SAS (https://auregistre.fr/entreprise/394022321) - AA6451504 - 6 Rue des Balaries - PERSPECTIV - 285 lots - 125 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic AGENCE BARNOUD SAS (https://auregistre.fr/entreprise/394022321) - AE5584453 - 3 r des lecheres - RESIDENCE DU CENTRE - 270 lots - 75 logements - syndic FONCIA LEMANIQUE (https://auregistre.fr/entreprise/418633350) - AB4150264 - 30 Avenue de Thonon - RESIDENCE DU CHATEAU - 223 lots - 60 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic AGENCE BARNOUD SAS (https://auregistre.fr/entreprise/394022321) - AA4196143 - MANOIR GENERAL - 188 lots - 52 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic FONCIA LEMANIQUE (https://auregistre.fr/entreprise/418633350) - AH9728692 - 5 Rue de Moisy - GRAND ANGLE - 169 lots - 90 logements - construction à partir de 2010 - syndic FONCIA LEMANIQUE (https://auregistre.fr/entreprise/418633350) - AJ4071551 - 7 Rue du Bourg Neuf - LES FASCINES - 168 lots - 58 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic FONCIA LEMANIQUE (https://auregistre.fr/entreprise/418633350) - AB4164794 - 100 Avenue de Genève - GREEN HARMONIE - 164 lots - 68 logements - construction à partir de 2010 - syndic LUDIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/499399806) - AB8413536 - 75 av de geneve - JARDINS DE DOUVAINE - 163 lots - 57 logements - syndic GESTION SYNDIC LEMAN (https://auregistre.fr/entreprise/844437335) - AA6416705 ### Sans syndic déclaré : 3 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 1 r du centre - Copropriété La Couronne - 32 lots - 8 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH0324335 - 9 Rue du Centre - 10 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC4869020 - 23 Avenue de Genève - 3 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AJ6075311 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 77 voies adressées - Allée de la Colline (3) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/allee-de-la-colline-0029.md - Allée de Troches (17) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/allee-de-troches-0105.md - Allée des Roseaux (2) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/allee-des-roseaux-0091.md - Allée des Saules (5) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/allee-des-saules-0094.md - Ancienne Route (12) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/ancienne-route-zskpfg.md - Avenue de Genève (67) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/avenue-de-geneve-0045.md - Avenue de Thonon (25) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/avenue-de-thonon-0110.md - Avenue des Acacias (30) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/avenue-des-acacias-0001.md - Avenue des Voirons (20) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/avenue-des-voirons-0130.md - Avenue du Bas-Chablais (39) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/avenue-du-bas-chablais-0005.md - Avenue du Lac (74) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/avenue-du-lac-0055.md - Avenue du Stade (10) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/avenue-du-stade-0095.md - Chemin de Caille (5) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-de-caille-0017.md - Chemin de Dillon (21) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-de-dillon-0038.md - Chemin de la Fontaine (6) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-de-la-fontaine-0042.md - Chemin de la Fruitière (3) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-de-la-fruitiere-0044.md - Chemin de la Pompe (2) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-de-la-pompe-0086.md - Chemin de la Vignette (7) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-de-la-vignette-0121.md - Chemin de Voinier (3) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-de-voinier-0125.md - Chemin des Afforêts (3) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-des-afforets-0002.md - Chemin des Esserons (2) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-des-esserons-0039.md - Chemin des Jardins (7) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-des-jardins-0052.md - Chemin des Pipautes (28) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-des-pipautes-0083.md - Chemin des Portes (22) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-des-portes-0087.md - Chemin du Bois Joli (29) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-du-bois-joli-0008.md - Chemin du Cimetière (2) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-du-cimetiere-enlayj.md - Chemin Martin (6) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-martin-0066.md - Chemin Sous le Bois (5) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-sous-le-bois-0096.md - Chemin Vieux (2) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/chemin-vieux-0117.md - Passage du Pèse-Lait (7) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/passage-du-pese-lait-0081.md - Place de l'Eglise (4) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/place-de-l-eglise-0040.md - Place de l'Hôtel de Ville (14) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/place-de-l-hotel-de-ville-0050.md - Place de la Contamine (10) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/place-de-la-contamine-0030.md - Place du Maisse (1) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/place-du-maisse-0061.md - Place du Marché (2) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/place-du-marche-uaaw0y.md - Route d'Artangy (14) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/route-d-artangy-0004.md - Route de Collongette (76) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/route-de-collongette-0028.md - Route de la Platière (6) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/route-de-la-platiere-gcc06b.md - Route de Marlivaz (13) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/route-de-marlivaz-0063.md - Route de Saugiaz (35) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/route-de-saugiaz-0093.md - Route des Esserts (26) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/route-des-esserts-0041.md - Route des Rottes (2) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/route-des-rottes-0092.md - Route du Crépy (58) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/route-du-crepy-0036.md - Route du Vion (20) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/route-du-vion-0122.md - Route Nationale (22) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/route-nationale-fpakkk.md - Rue de Domino (31) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-de-domino-0034.md - Rue de l'Artisanat (10) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-de-l-artisanat-0007.md - Rue de l'Oratoire (3) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-de-l-oratoire-0075.md - Rue de la Fonderie (10) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-de-la-fonderie-0046.md - Rue de Moisy (51) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-de-moisy-0070.md - Rue des Balaries (22) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-balaries-0012.md - Rue des Bolliets (19) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-bolliets-0010.md - Rue des Chênes (15) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-chenes-0026.md - Rue des Frênes (30) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-frenes-0043.md - Rue des Grands Prés (5) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-grands-pres-0047.md - Rue des Léchères (64) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-lecheres-0057.md - Rue des Martyrs (7) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-martyrs-0065.md - Rue des Meurolets (30) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-meurolets-0068.md - Rue des Moissons (4) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-moissons-0076.md - Rue des Niollets (27) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-niollets-0074.md - Rue des Peupliers (32) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-peupliers-0082.md - Rue des Prés du four (30) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-pres-du-four-0090.md - Rue des Savassines (25) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-savassines-0097.md - Rue des Vergers (5) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-vergers-0112.md - Rue des Vignes de bachelard (29) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-des-vignes-de-bachelard-0120.md - Rue du Bois Arquet (8) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-du-bois-arquet-0009.md - Rue du Bourg Neuf (132) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-du-bourg-neuf-0015.md - Rue du Centre (79) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-du-centre-0020.md - Rue du Champ de Place (15) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-du-champ-de-place-0025.md - Rue du Cornet (64) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-du-cornet-0035.md - Rue du Jura (31) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-du-jura-0054.md - Rue du Lavoir (31) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-du-lavoir-0056.md - Rue du Levant (17) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-du-levant-0059.md - Rue du Manoir (5) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-du-manoir-0060.md - Rue du Mont de Boisy (1) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-du-mont-de-boisy-0006.md - Rue du Presbytère (1) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-du-presbytere-0085.md - Rue du Temple (26) : https://aucadastre.fr/douvaine-74105/rue-du-temple-0100.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/douvaine-74105 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74105