# Route de Pulcheux, 76630 Douvrend : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87975, 1.29309 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76220_0041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 262 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 28 de la commune

- 25/08/2023 ; permis de construire 07622023D0002 ; 1 Route de Pulcheux ; parcelle D 413 ; 710 m² ; terrain 49 487 m² ; autorisé ; TERRE DE LIN
- 29/05/2015 ; permis de construire 07622015D0012 ; 1 Rte de Pulcheux ; parcelle D 413 ; 148 m² ; terrain 48 965 m² ; autorisé ; TERRE DE LIN
- 17/10/2014 ; permis de construire 07622014D0008 ; 1 Route de Pulcheux ; parcelle 0D 338 ; 1 808 m² ; terrain 48 965 m² ; terminé ; TERRE DE LIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douvrend-76220/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/04/2023 ; 387 Route de Pulcheux 76630 Douvrend ; maison, 119 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douvrend-76220/route-de-pulcheux-0041
La commune : https://aucadastre.fr/douvrend-76220.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76220_0041