# Cite Camus, 62138 Douvrin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.52527, 2.81216 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62276_0014.

## La parcelle

- Parcelle : AB 75
- Contenance : 430 m²
- Identifiant : 62276000AB0075
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 259 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 06/09/2024 ; vente ; 32 Cite Albert Camus ; Maison ; 223 500 € ; 127 m² bâtis, 351 m² de terrain, 1 760 €/m²
- 09/07/2024 ; vente ; 7 Cite Albert Camus ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 80 m² bâtis, 1 034 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 11 Cite Albert Camus ; Maison ; 158 000 € ; 80 m² bâtis, 438 m² de terrain, 1 975 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 32 Cite Albert Camus ; Maison ; 211 500 € ; 145 m² bâtis, 428 m² de terrain, 1 459 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 32 Cite Albert Camus ; Maison ; 189 500 € ; 127 m² bâtis, 351 m² de terrain, 1 492 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/06/2026 ; 9 Cite Camus 62138 Douvrin ; appartement, 84 m² ; énergie D, climat D
- 26/03/2026 ; 15 Cite Camus 62138 Douvrin ; maison, 81,7 m² ; énergie D, climat D
- 05/01/2026 ; 1 Cite Camus 62138 Douvrin ; maison, 87,4 m², construit en 1951 ; énergie D, climat C
- 19/01/2023 ; 7 Cite Camus 62138 Douvrin ; maison, 123 m² ; énergie C, climat B
- 18/10/2021 ; 7 Cite Camus 62138 Douvrin ; maison, 83,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont ASSOCIATION INSERT CJ PRO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/805193000) ; UNIVERS ART DECO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/105788871) ; LA CROUSTILLANTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/522384742)
- Voies voisines : Rue Jean Paul Sartre (14 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/rue-jean-paul-sartre-1410.md ; Rue Simone de Beauvoir (71 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/rue-simone-de-beauvoir-0788.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douvrin-62276/cite-camus-0014
La commune : https://aucadastre.fr/douvrin-62276.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62276_0014