# Impasse des Bergeronnettes, 62138 Douvrin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.50757, 2.83316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62276_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AI 895
- Contenance : 575 m²
- Identifiant : 62276000AI0895
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 258 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale mixte de forte densité, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/01/2023 ; vente ; 5 Imp des Bergeronnettes ; Maison ; 200 000 € ; 117 m² bâtis, 274 m² de terrain, 1 709 €/m²
- 17/08/2021 ; vente ; 1 Imp des Bergeronnettes ; Dépendance, Maison ; 171 000 € ; 110 m² bâtis, 520 m² de terrain, 1 555 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire François Villon (Ecole) ; Ecole maternelle Les Capucines (Ecole) ; Ecole maternelle Les Glycines (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Florine (Ecole, privé, ULIS)
- Voies voisines : Rue Jules Ferry Imp Pinsons (25 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/rue-jules-ferry-imp-pinsons-0806.md ; Impasse des Pinsons (25 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/impasse-des-pinsons-qjmodb.md ; Place de la Carolle (52 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/place-de-la-carolle-0249.md ; Rue du Haut Champ (62 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/rue-du-haut-champ-0685.md ; Rue de la Carolle (74 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/rue-de-la-carolle-0250.md ; Impasse des Engoulevents (75 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/impasse-des-engoulevents-0460.md ; Rue Léopold Gleizes (75 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/rue-leopold-gleizes-0940.md ; Rue de la Foursière (86 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/rue-de-la-foursiere-0630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douvrin-62276/impasse-des-bergeronnettes-0140
La commune : https://aucadastre.fr/douvrin-62276.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62276_0140