# Impasse des Roitelets, 62138 Douvrin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.50748, 2.82903 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62276_c50qt2.

## La parcelle

- Parcelle : AM 225
- Contenance : 298 m²
- Identifiant : 62276000AM0225
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 258 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale mixte de forte densité, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/07/2024 ; 1 Impasse des Roitelets 62138 Douvrin ; maison, 61,2 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire François Villon (Ecole) ; Ecole maternelle Les Capucines (Ecole) ; Ecole maternelle Les Glycines (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Florine (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 195, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PAS DE CALAIS (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130008410) ; SYNDICAT MIXTE DU PARC DES INDUSTRIES ARTOIS FLANDRES (SIZIAF) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/256200742)
- Voies voisines : Rue Jules Ferry Imp Roitelets (0 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/rue-jules-ferry-imp-roitelets-0802.md ; Rue Jules Ferry (23 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/rue-jules-ferry-0800.md ; Rue Casimir Beugnet (43 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/rue-casimir-beugnet-0160.md ; Impasse des Alouettes (58 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/impasse-des-alouettes-k68os9.md ; Passage Noulette (71 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/passage-noulette-1150.md ; Rue Jules Ferry Imp Fauvettes (73 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/rue-jules-ferry-imp-fauvettes-0801.md ; Impasse des Fauvettes (73 m) https://aucadastre.fr/douvrin-62276/impasse-des-fauvettes-7ymyvb.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douvrin-62276/impasse-des-roitelets-c50qt2
La commune : https://aucadastre.fr/douvrin-62276.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62276_c50qt2