# Cadastre de Douzains (Lot-et-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 47084 - Code postal : 47330 - Voies adressées : 37 ; adresses : 240 - Population : 267 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 877 €/m² - Ventes en 2025 : 8 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES BASTIDES EN HAUT AGENAIS PERIGORD. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 97 % des locaux raccordables, 197 sur 203 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 6 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. ## Permis de construire de Douzains Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/permis.md ## Les 37 voies adressées - À Grand Champ (2) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/a-grand-champ-B046.md - À Portail (1) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/a-portail-kwcixb.md - À Septhommes (1) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/a-septhommes-t6wu7m.md - Abarotte (1) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/abarotte-12kk7x.md - Allee Lotissement de Bellevue (5) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/allee-lotissement-de-bellevue-0132.md - Allee Lotissement des Genèvriers (7) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/allee-lotissement-des-genevriers-0140.md - Aux Plantous (2) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/aux-plantous-w5uiq8.md - Béoulaygues (1) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/beoulaygues-3qq5be.md - Chemin de Bouneyras (1) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/chemin-de-bouneyras-0123.md - Chemin de Cantemerle (1) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/chemin-de-cantemerle-0124.md - Chemin de Moulieres (5) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/chemin-de-moulieres-0125.md - Chemin de Rimole (4) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/chemin-de-rimole-0127.md - Chemin des Abeilloux (5) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/chemin-des-abeilloux-0128.md - Chemin des Cheyraux (3) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/chemin-des-cheyraux-0129.md - Chemin des Papounaux (1) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/chemin-des-papounaux-0126.md - Chemin du Cluzeau (6) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/chemin-du-cluzeau-0130.md - Les Fixous (1) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/les-fixous-drnsgt.md - Lotissement Bellevue (7) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/lotissement-bellevue-pcbc9h.md - Lotissement des Genevriers (7) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/lotissement-des-genevriers-27fcbw.md - Moulin de Marrot (1) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/moulin-de-marrot-B080.md - Route de Beoulaygues (5) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-de-beoulaygues-0133.md - Route de Cahuzac (9) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-de-cahuzac-0134.md - Route de Castillonnes (30) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-de-castillonnes-0135.md - Route de Gaugeac (9) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-de-gaugeac-0136.md - Route de Grand Fon (16) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-de-grand-fon-0137.md - Route de Lalandusse (7) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-de-lalandusse-0138.md - Route de Lauzun (28) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-de-lauzun-0139.md - Route de Montauriol (14) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-de-montauriol-0141.md - Route de Saint Gregoire (14) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-de-saint-gregoire-0142.md - Route de Saint Nazaire (3) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-de-saint-nazaire-0143.md - Route de Serignac (6) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-de-serignac-0144.md - Route du Bois de Barotte (7) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-du-bois-de-barotte-0145.md - Route du Capy (2) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-du-capy-0146.md - Route du Lac de Pelisse (23) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/route-du-lac-de-pelisse-0148.md - Rue de l’Eglise (3) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/rue-de-l-eglise-0147.md - Saint Grégoire (1) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/saint-gregoire-B108.md - Sol (1) : https://aucadastre.fr/douzains-47084/sol-w19ecw.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/douzains-47084 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/47084