# Impasse du Mourel, 11700 Douzens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18361, 2.60061 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11122_0064.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 228 kWh par an, pour 1 771 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 74 de la commune

- 28/06/2021 ; permis de construire 01112221D0006 ; Impasse du Mourel ; parcelle AK 386 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 666 m² ; terminé
- 08/03/2021 ; permis de construire 01112221D0001 ; Impasse du Mourel ; parcelle AK 381 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 048 m² ; autorisé
- 09/05/2017 ; permis de construire 01112217D0003 ; 4 Imp le Mourel ; parcelle AB 652 ; 1 logement, 105 m² ; terminé
- 13/12/2016 ; permis de construire 01112216D0008 ; 6 Imp de Mourel ; parcelle AK 385 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 731 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douzens-11122/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/05/2026 ; 10 Impasse du Mourel 11700 Douzens ; maison, 114 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/09/2005.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont SARL PY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/312140866) ; HOLDING JTORRENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/921665287) ; MONT D'ALARIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478721640) ; SCI LT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851790675) ; SCI DYB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819678558) ; FLORIANE  MARCIO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900925512)
- Voies voisines : Cite la Rouquillole (53 m) https://aucadastre.fr/douzens-11122/cite-la-rouquillole-a007.md ; Cite la Rouquillole (67 m) https://aucadastre.fr/douzens-11122/cite-la-rouquillole-A007.md ; Rue des Acacias (69 m) https://aucadastre.fr/douzens-11122/rue-des-acacias-0003.md ; Impasse des Vignes (85 m) https://aucadastre.fr/douzens-11122/impasse-des-vignes-0101.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douzens-11122/impasse-du-mourel-0064
La commune : https://aucadastre.fr/douzens-11122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11122_0064