# Avenue des Nations, 08140 Douzy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.67499, 5.02999 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08145_0166.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 233 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUZd, ouvert à l'urbanisation à vocation d'activité soumis à oap, du PLU Douzy, en vigueur depuis le 24/05/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 116 de la commune

- 19/10/2022 ; permis de construire 00814522E0010 ; Avenue des Nations ; parcelle ZB 288 ; 470 m² ; terrain 12 360 m² ; commencé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG
- 09/11/2021 ; permis de construire 00814521E0008 ; Avenu des Nations ; parcelles ZB 296, ZB 291, ZB 288 ; 1 965 m² ; terrain 1 245 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG
- 08/03/2019 ; déclaration préalable 00814519E0004 ; 11 Avenue des Nations ; parcelle ZB 240 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douzy-08145/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/05/2023 ; vente ; 11 Av des Nations ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 444 000 € ; 1 181 m² bâtis, 3 820 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont DESPS (DBG FACILITY) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/933096828) ; SARL LE MARVILLOIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/392453528) ; FAMILLES RURALES ASSOCIATION DU TERRITOIRE DES PORTES DU LUXEMBOURG (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/508643558) ; CARPET SYSTEME (EMBAL'SYSTEME) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/341258135) ; AVELEC FRANCE (AVELEC FRANCE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/510178619) ; JUST BEWIN (JUST BEWIN) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/847721214)
- Voies voisines : Grandes Grêves (64 m) https://aucadastre.fr/douzy-08145/grandes-greves-B030.md ; Grandes Grêves (64 m) https://aucadastre.fr/douzy-08145/grandes-greves-b030.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douzy-08145/avenue-des-nations-0166
La commune : https://aucadastre.fr/douzy-08145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08145_0166