# Impasse Amédée Richer, 14430 Dozulé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.23137, -0.04464 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14229_0041.

## La parcelle

- Parcelle : AE 14
- Contenance : 147 m²
- Identifiant : 14229000AE0014
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 300 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine constituant le centre bourg de dozulé, présentant un habitat relativement dense en ordre continu, du PLU Dozule, en vigueur depuis le 22/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement : A Dozulé - Zone 1AUa

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Zone de protection contre le bruit A13

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 150 de la commune

- 23/01/2025 ; permis de construire 01422924P0010 ; Impasse Amedee Richer ; parcelles AE 114, AE 146 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 420 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dozule-14229/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Pergaud (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole)
- Voies voisines : Grande Rue (18 m) https://aucadastre.fr/dozule-14229/grande-rue-0460.md ; Rue Amédée Richer (31 m) https://aucadastre.fr/dozule-14229/rue-amedee-richer-0040.md ; Dozulé (32 m) https://aucadastre.fr/dozule-14229/dozule-.md ; Place du Monument (38 m) https://aucadastre.fr/dozule-14229/place-du-monument-0415.md ; Place de la Mairie (56 m) https://aucadastre.fr/dozule-14229/place-de-la-mairie-0360.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dozule-14229/impasse-amedee-richer-0041
La commune : https://aucadastre.fr/dozule-14229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14229_0041