# Rue Jamin, 14430 Dozulé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.23499, -0.04230 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14229_0310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone naturelle non équipée, destinée à être urbanisée immédiatement, du PLU Dozule, en vigueur depuis le 22/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement : A Dozulé - Zones 1AUE et 1AUEp

### Informations (2)

- Zone de protection contre le bruit RD 675
- Zone d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/12/2024 ; vente ; 18 Rue Jamin ; Maison ; 256 600 € ; 90 m² bâtis, 625 m² de terrain, 2 851 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 12 Rue Jamin ; Maison ; 290 000 € ; 85 m² bâtis, 691 m² de terrain, 3 412 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/12/2023 ; 18 Rue Jamin 14430 Dozulé ; maison, 85,2 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Pergaud (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont KALLOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/914271689) ; LA BELLE ADRESSE CONCIERGERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900653569) ; AUR'ELEC (AUR'ELEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/904700713) ; SAVEURS DE NOS BELLES REGIONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/852463967) ; ALIEBELLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901923631) ; CJM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539945568)
- Voies voisines : Rue Idéal du Gazeau (66 m) https://aucadastre.fr/dozule-14229/rue-ideal-du-gazeau-0305.md ; Rue du Mesnil-Da (88 m) https://aucadastre.fr/dozule-14229/rue-du-mesnil-da-0400.md ; Allée Cyrano (95 m) https://aucadastre.fr/dozule-14229/allee-cyrano-4okd3u.md ; Rue Gélinotte (95 m) https://aucadastre.fr/dozule-14229/rue-gelinotte-0275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dozule-14229/rue-jamin-0310
La commune : https://aucadastre.fr/dozule-14229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14229_0310