# Boulevard Ferdinand Buisson, 83300 Draguignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53403, 6.47085 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83050_0884.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 642 kWh par an, pour 1 984 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zones d'extensions du centre-ville, du PLU Draguignan, en vigueur depuis le 06/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Périmètre de mixité sociale

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a la Nartuby a Draguignan
- PDA du centre-ville de Draguignan
- SPR de Draguignan : Secteur Seuil

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/04/2025 ; vente ; 91 Bd Ferdinand Buisson ; Dépendance, Appartement ; 138 750 € ; 63 m² bâtis
- 13/03/2024 ; vente ; 91 Bd Ferdinand Buisson ; Dépendance, Appartement ; 164 600 € ; 73 m² bâtis
- 23/03/2023 ; vente ; 91 Bd Ferdinand Buisson ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 63 m² bâtis, 1 508 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 91 Bd Ferdinand Buisson ; Appartement, Dépendance ; 137 000 € ; 63 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/03/2026 ; 91 Boulevard Ferdinand Buisson 83300 Draguignan ; appartement, 74,7 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 09/12/2024 ; 91 Boulevard Ferdinand Buisson 83300 Draguignan ; appartement, 63,3 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 01/12/2023 ; 91 Boulevard Ferdinand Buisson 83300 Draguignan ; maison, 72 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Giono (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle d'application Jean Giono (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire Frédéric Mistral (Ecole, ULIS) ; Lycée Jean Moulin (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 605, dont MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; RENT A CAR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/310591649)
- Voies voisines : Rue Henri Matisse (27 m) https://aucadastre.fr/draguignan-83050/rue-henri-matisse-1230.md ; Rue Paul Cézanne (42 m) https://aucadastre.fr/draguignan-83050/rue-paul-cezanne-1960.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/draguignan-83050/boulevard-ferdinand-buisson-0884
La commune : https://aucadastre.fr/draguignan-83050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83050_0884