# Traverse Eugène Guigues, 83300 Draguignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53844, 6.46628 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83050_0897.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 180,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 640 kWh par an, pour 1 983 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone centre historique, du PLU Draguignan, en vigueur depuis le 06/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- ZAD
- DPU renforcé
- DPU

### Servitudes d'utilité publique (3)

- SPR de Draguignan : Secteur Centre Ancien
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- PDA du centre-ville de Draguignan

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 24/07/2023 ; 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan ; appartement, 18,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 24/07/2023 ; 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan ; appartement, 70,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 27/06/2023 ; 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan ; appartement, 37,6 m² ; énergie C, climat A
- 27/06/2023 ; 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan ; appartement, 18,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 27/06/2023 ; 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan ; appartement, 62,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 27/06/2023 ; 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan ; appartement, 60,2 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 26/06/2023 ; 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan ; appartement, 40,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 26/06/2023 ; 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan ; appartement, 60,5 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 26/06/2023 ; 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan ; appartement, 37,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 26/06/2023 ; 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan ; appartement, 55,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Draguignan (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Jean Giono (Ecole) ; Ecole maternelle d'application Jean Giono (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire fréderic mireur (Ecole) ; Ecole primaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire Les Marronniers (Ecole) ; Ecole supérieure privée BTS Diététique Centre Var (, privé) ; Ecole supérieure privée centre de formation en Dracénie (, privé) ; Lycée Jean Moulin (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 891, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279) ; GROUPE NOCIBE (NOCIBE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451489017) ; SFR DISTRIBUTION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/410358865) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072)
- Voies voisines : Traverse du Piquet Vieux (3 m) https://aucadastre.fr/draguignan-83050/traverse-du-piquet-vieux-2060.md ; Rue des Marchands (6 m) https://aucadastre.fr/draguignan-83050/rue-des-marchands-1620.md ; Rue du Piquet Vieux (13 m) https://aucadastre.fr/draguignan-83050/rue-du-piquet-vieux-2050.md ; Place des Comtes De Provence (21 m) https://aucadastre.fr/draguignan-83050/place-des-comtes-de-provence-0228.md ; Place de l’Etoile (21 m) https://aucadastre.fr/draguignan-83050/place-de-l-etoile-0810.md ; Rue de Trans (23 m) https://aucadastre.fr/draguignan-83050/rue-de-trans-2670.md ; Rue de l'Etoile (29 m) https://aucadastre.fr/draguignan-83050/rue-de-l-etoile-0811.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/draguignan-83050/traverse-eugene-guigues-0897
La commune : https://aucadastre.fr/draguignan-83050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83050_0897