# Traverse Léo Lagrange, 83300 Draguignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.54121, 6.44548 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83050_2829.

## La parcelle

- Parcelle : AP 82 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 83050000AP0082
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 648 kWh par an, pour 1 986 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone d'habitat pavillonnaire, du PLU Draguignan, en vigueur depuis le 21/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale

### Informations (2)

- DPU
- Périmètre de prise en considération d'un projet

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 182 de la commune

- 16/01/2013 ; permis de construire 08305012K0146 ; 1271 Traverse Leo Lagrange ; parcelle AP 269 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 508 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/draguignan-83050/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/02/2023 ; 1187 Traverse Léo Lagrange 83300 Draguignan ; maison, 94,9 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 20/09/2021 ; Traverse Léo Lagrange 83300 Draguignan ; appartement, 28,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 16/09/2021 ; 1110 Traverse Léo Lagrange 83300 Draguignan ; maison, 135 m², construit en 1989 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA TRANSITION ECOLOGIQUE ET SOLIDAIRE (SG) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130019540) ; SCI SCPR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353112758) ; TAI SABAKI DRAGUIGNAN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/502674229) ; FG COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/532837531) ; GRIMAUD ET GAILLARD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/342861101) ; L.R ROTONDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413368374)
- Voies voisines : Avenue du Pont d'Aups - Marcelle Monzat (37 m) https://aucadastre.fr/draguignan-83050/avenue-du-pont-d-aups-marcelle-monzat-x2pfda.md ; Chemin de la Garrigue (89 m) https://aucadastre.fr/draguignan-83050/chemin-de-la-garrigue-1102.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/draguignan-83050/traverse-leo-lagrange-2829
La commune : https://aucadastre.fr/draguignan-83050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83050_2829