# Route d'allinges, 74550 Draillant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30928, 6.47495 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74106_0003.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 629,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 495 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 05/01/2026 ; 480 Route d'allinges 74550 Draillant ; maison, 54,7 m² ; énergie C, climat A
- 14/10/2025 ; 480 Route d'allinges 74550 Draillant ; appartement, 79,5 m² ; énergie C, climat B
- 09/10/2025 ; 480 Route d'allinges 74550 Draillant ; maison, 63,4 m², construit en 2015 ; énergie D, climat B
- 20/08/2025 ; 480 Route d'allinges 74550 Draillant ; appartement, 49 m², construit en 2016 ; énergie C, climat B
- 20/08/2025 ; 480 Route d'allinges 74550 Draillant ; appartement, 78,2 m² ; énergie B, climat A
- 18/06/2025 ; Route d'allinges 74550 Draillant ; appartement, 64,1 m² ; énergie C, climat A
- 05/03/2025 ; 480 Route d'allinges 74550 Draillant ; appartement, 60,3 m², construit en 2016 ; énergie D, climat B
- 21/02/2025 ; Route d'allinges 74550 Draillant ; appartement, 59,7 m² ; énergie C, climat B
- 29/04/2024 ; 480 Route d'allinges 74550 Draillant ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/05/2015.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/draillant-74106/route-d-allinges-0003
La commune : https://aucadastre.fr/draillant-74106.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74106_0003