# Avenue Marceau, 93700 Drancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (103 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92908, 2.43431 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93029_6130.

## La parcelle

- Parcelle : AL 210 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 127 m²
- Identifiant : 93029000AL0210
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2a, zones de centralités, du PLUi Paris Terres d'Envol.

Sur le plan de zonage, la zone est écrite U2aCCCBDA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 11 Exploitation agricole
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Interdit (6)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 20 sur les 817 de la commune

- 26/02/2026 ; permis de construire 09302925A0065 ; 92 - 98 Avenue Marceau ; 62 logements, 3 824 m² ; terrain 1 029 m² ; autorisé ; KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT
- 26/02/2026 ; permis de construire 09302925A0065 ; 92 - 98 Avenue Marceau ; 3 824 m² ; terrain 1 029 m² ; autorisé ; KAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT
- 29/04/2025 ; permis de construire 09302924A0083 ; 39/47 Avenue Marceau ; parcelles AL 174, AL 175, AL 176 ; 127 logements, 7 706 m² ; terrain 3 283 m² ; commencé ; DRANCY 47 MARCEAU
- 29/04/2025 ; permis de construire 09302924A0083 ; 39/47 Avenue Marceau ; parcelles AL 174, AL 175, AL 176 ; 7 706 m² ; terrain 3 283 m² ; commencé ; DRANCY 47 MARCEAU
- 03/04/2025 ; permis de démolir 09302925A0007 ; 84 - Avenue Marceau ; parcelles AL 17, AL 18 ; terrain 373 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DRANCY
- 26/12/2022 ; permis de construire 09302922A0049 ; 64/66 Avenue Marceau ; parcelles AL 9, AL 10 ; 7 384 m² ; terrain 658 m² ; commencé
- 22/08/2022 ; permis de construire 09302920A0090 ; 74 et Avenue Marceau ; parcelles J 4, AL 16, J 14 ; 316 logements, 21 083 m² ; terrain 18 857 m² ; commencé ; VINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE
- 22/08/2022 ; permis de construire 09302920A0090 ; 74 et Avenue Marceau ; parcelles J 4, AL 16, J 14 ; 21 083 m² ; terrain 18 857 m² ; commencé ; VINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE
- 16/08/2022 ; permis d'aménager 09302921A0003 ; Avenue Marceau ; parcelles J 14, AL 11, AL 12 ; terrain 63 107 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DRANCY
- 19/04/2022 ; permis de démolir 09302922A0004 ; 68 - Avenue Marceau ; parcelle AL 11 ; terrain 663 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DRANCY
- 19/04/2022 ; permis de démolir 09302922A0003 ; 72 Avenue Marceau ; parcelle AL 12 ; terrain 340 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DRANCY
- 29/03/2022 ; permis de démolir 09302922A0001 ; 92 - Avenue Marceau ; parcelles AL 20, AL 21, AL 22 ; terrain 1 029 m² ; autorisé ; CARRERE DIRECTION REGIONALE ILE DE FRANCE
- 03/03/2022 ; permis de construire 09302921A0084 ; 99 Avenue Marceau ; parcelles AM 245, AM 248, AM 270 ; terrain 3 500 m² ; terminé ; SCM NMBBP ET ASSOCIES
- 27/07/2021 ; permis de construire 09302920A0091 ; 20 22 Avenue Marceau ; parcelles K 32, K 31, K 30 ; 53 logements, 3 224 m² ; terrain 1 114 m² ; commencé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 27/07/2021 ; permis de construire 09302920A0091 ; 20 22 Avenue Marceau ; parcelles K 32, K 31, K 30 ; 3 224 m² ; terrain 1 114 m² ; commencé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 26/11/2019 ; permis de construire 09302919A0050 ; 73-79 Avenue Marceau ; parcelles AL 67, AL 70, AL 239 ; 75 logements, 4 068 m² ; terrain 1 603 m² ; terminé ; SCCV ETOILE 93
- 26/11/2019 ; permis de construire 09302919A0050 ; 73-79 Avenue Marceau ; parcelles AL 67, AL 70, AL 239 ; 4 068 m² ; terrain 1 603 m² ; terminé ; SCCV ETOILE 93
- 13/03/2019 ; permis de construire 09302918A0108 ; 7 -9- Avenue Marceau ; parcelles AH 80, AH 82, AH 143 ; 29 logements, 1 582 m² ; terrain 775 m² ; terminé
- 12/08/2016 ; permis de construire 09302916A0025 ; 104 Av Marceau ; parcelle J 13 ; 299 m² ; terrain 17 978 m² ; commencé ; SNCF MOBILITES
- 15/05/2014 ; permis de construire 09302913A0101 ; 28/40 Avenue Marceau ; parcelles K 22, K 23, K 24 ; 79 logements, 5 188 m² ; terrain 1 996 m² ; commencé ; SCI CARRE MARCEAU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/drancy-93029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 112

- 22/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 274 300 €
- 17/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 282 652,08 €
- 16/12/2025 ; vente ; 93 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 77 m² bâtis, 3 247 €/m²
- 10/12/2025 ; vente ; 108 Av Marceau ; Appartement ; 80 000 € ; 28 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 05/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 269 025 € ; 65,51 m² bâtis, 4 107 €/m²
- 01/12/2025 ; vente ; 23 Av Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 408 840 € ; 109 m² bâtis, 420 m² de terrain
- 14/11/2025 ; vente ; 89 Av Marceau ; Appartement ; 160 000 € ; 87 m² bâtis
- 28/10/2025 ; vente ; 93 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 43 m² bâtis, 3 907 €/m²
- 20/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 219 791,67 €
- 13/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 345 512,5 € ; 79,35 m² bâtis, 4 354 €/m²
- 06/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 224 187,5 €
- 30/09/2025 ; vente ; 47 Av Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 040 000 € ; 925 m² bâtis, 1 244 m² de terrain, 2 205 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 43 Av Marceau ; Maison ; 800 000 € ; 83 m² bâtis, 9 639 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 43 Av Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 1 385 000 € ; 782 m² bâtis, 2 807 m² de terrain
- 30/09/2025 ; vente ; 45 Av Marceau ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 900 000 € ; 174 m² bâtis, 928 m² de terrain
- 30/09/2025 ; vente ; 108 Av Marceau ; Appartement ; 175 000 € ; 48 m² bâtis, 3 646 €/m²
- 15/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 208 802,08 € ; 45,14 m² bâtis, 4 626 €/m²
- 11/09/2025 ; vente ; 37 Av Marceau ; Appartement ; 110 000 € ; 34 m² bâtis, 3 235 €/m²
- 29/08/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 233 858,33 € ; 47,13 m² bâtis, 4 962 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 108 Av Marceau ; Appartement ; 100 000 € ; 30 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 35 Av Marceau ; Dépendance ; 7 500 €
- 02/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 233 000 € ; 46,21 m² bâtis, 5 042 €/m²
- 16/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 219 791,66 € ; 46,21 m² bâtis, 4 756 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 108 Av Marceau ; Appartement ; 83 000 € ; 31 m² bâtis, 2 677 €/m²
- 26/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 212 758,33 € ; 47,13 m² bâtis, 4 514 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 46 Av Marceau ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 900 000 € ; 1 051 m² bâtis, 32 330 m² de terrain
- 24/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 238 000 € ; 45,14 m² bâtis, 5 272 €/m²
- 16/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 230 341,66 € ; 45,14 m² bâtis, 5 103 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 35 Av Marceau ; Dépendance ; 5 500 €
- 27/03/2025 ; vente ; 102 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 24 m² bâtis, 3 542 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 108 Av Marceau ; Appartement ; 105 000 € ; 23 m² bâtis, 4 565 €/m²
- 03/03/2025 ; vente ; 35 Av Marceau ; Appartement ; 190 600 € ; 35 m² bâtis, 5 446 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 93 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 33 m² bâtis, 3 727 €/m²
- 09/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 215 395,83 €
- 30/12/2024 ; vente ; 24 Av Marceau ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 1 559 160 € ; 532 m² bâtis, 2 232 m² de terrain
- 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 24 Av Marceau ;  ; 4 412 336,5 €
- 17/12/2024 ; vente ; 93 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 37 m² bâtis, 4 243 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 62 Av Marceau ; Appartement ; 250 000 € ; 44 m² bâtis, 5 682 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 53 Av Marceau ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 87 m² bâtis, 254 m² de terrain
- 30/09/2024 ; vente ; 108 Av Marceau ; Appartement ; 90 000 € ; 48 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 24/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 79 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 252 000 € ; 58 m² bâtis, 4 345 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 93 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 116 000 € ; 20 m² bâtis, 5 800 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 93 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 21 m² bâtis, 4 524 €/m²
- 23/05/2024 ; vente ; 48 Av Marceau ; Dépendance ; 14 000 €
- 21/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ; Appartement ; 203 500 € ; 52 m² bâtis, 3 913 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 108 Av Marceau ; Appartement ; 170 000 € ; 71 m² bâtis, 2 394 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 25 Av Marceau ; Appartement ; 117 100 € ; 34 m² bâtis, 3 444 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 80 Av Marceau ; Appartement ; 168 500 € ; 56 m² bâtis
- 27/03/2024 ; vente ; 79 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 84 696,45 € ; 45 m² bâtis, 1 882 €/m²
- 30/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 79 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 203 074,45 € ; 46 m² bâtis, 4 415 €/m²
- 19/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ; Appartement ; 175 000 € ; 42 m² bâtis, 4 167 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 102 Av Marceau ; Dépendance ; 1 €
- 15/11/2023 ; vente ; 48 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 42 m² bâtis
- 20/10/2023 ; vente ; 87 Av Marceau ; Appartement ; 150 000 € ; 44 m² bâtis, 3 409 €/m²
- 18/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 79 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 289 000 € ; 66 m² bâtis, 4 379 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 66 Av Marceau ; Appartement ; 200 000 € ; 79 m² bâtis, 2 532 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; 41 Av Marceau ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 169 000 € ; 50 m² bâtis, 765 m² de terrain
- 05/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 79 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 58 m² bâtis, 4 310 €/m²
- 20/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 79 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 32 m² bâtis, 5 313 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 79 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 63 m² bâtis, 4 921 €/m²
- 20/07/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 79 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 208 596,36 € ; 50 m² bâtis, 4 172 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 35 Av Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 815 000 € ; 294 m² bâtis
- 06/07/2023 ; vente ; 48 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 134 000 € ; 42 m² bâtis, 3 190 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 93 Av Marceau ; Dépendance ; 5 000 €
- 29/06/2023 ; vente ; 48 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 75 m² bâtis
- 13/06/2023 ; vente ; 49 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 38 m² bâtis
- 09/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 79 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 199 500 € ; 43 m² bâtis, 4 640 €/m²
- 24/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 143 128,33 € ; 35 m² bâtis, 4 089 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 35 Av Marceau ; Dépendance ; 65 000 € ; 39,6 m² bâtis, 1 641 €/m²
- 28/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 79 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 212 955,27 € ; 44 m² bâtis, 4 840 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 93 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 46 m² bâtis, 4 348 €/m²
- 30/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 79 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 216 457,88 € ; 43 m² bâtis, 5 034 €/m²
- 28/12/2022 ; vente ; 66 Av Marceau ; Appartement ; 147 000 € ; 41 m² bâtis, 3 585 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 79 Av Marceau ; Appartement ; 807 000 € ; 42 m² bâtis, 19 214 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 49 Av Marceau ; Appartement ; 109 000 € ; 35 m² bâtis, 3 114 €/m²
- 04/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 236 587,69 € ; 50 m² bâtis, 4 732 €/m²
- 19/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 264 000 € ; 68 m² bâtis, 3 882 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; 66 Av Marceau ; Appartement ; 142 000 € ; 41 m² bâtis, 3 463 €/m²
- 20/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 241 137,44 € ; 53 m² bâtis, 4 550 €/m²
- 30/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 42 m² bâtis, 4 524 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 68 Av Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 690 000 € ; 282 m² bâtis
- 08/06/2022 ; vente ; 40 Av Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 213 738 € ; 219 m² bâtis, 976 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 48 Av Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 75 m² bâtis, 2 800 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 102 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 92 m² bâtis
- 11/05/2022 ; vente ; 93 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 172 000 € ; 44 m² bâtis, 3 909 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 102 Av Marceau ; Dépendance ; 150 €
- 29/03/2022 ; vente ; 20 Av Marceau ; Maison ; 350 000 € ; 64 m² bâtis, 5 469 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 20 Av Marceau ; Maison ; 350 000 € ; 45 m² bâtis, 7 778 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 87 Av Marceau ; Appartement ; 65 000 € ; 44 m² bâtis, 1 477 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 3 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 66 m² bâtis, 3 788 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; 102 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 23 m² bâtis, 4 261 €/m²
- 26/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 50 m² bâtis, 4 300 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 39 Av Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 000 000 € ; 587 m² bâtis, 2 042 m² de terrain
- 23/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 263 000 € ; 80 m² bâtis, 3 288 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 3 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 66 m² bâtis, 4 242 €/m²
- 15/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 48 m² bâtis, 4 271 €/m²
- 08/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 44 m² bâtis, 4 205 €/m²
- 28/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 33 m² bâtis, 7 424 €/m²
- 24/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 284 000 € ; 95 m² bâtis, 2 989 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 77 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 52 m² bâtis, 3 365 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 77 Av Marceau ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 127 m² bâtis
- 03/06/2021 ; vente ; 79 Av Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 1 856 571,5 € ; 513 m² bâtis, 1 097 m² de terrain
- 07/05/2021 ; vente ; 93 Av Marceau ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 65 m² bâtis, 3 385 €/m²
- 29/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ;  ; 184 000 €
- 20/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 40 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 69 m² bâtis, 3 696 €/m²
- 29/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Marceau ;  ; 175 000 €
- 08/03/2021 ; vente ; 55 Av Marceau ; Appartement ; 130 000 € ; 39 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 102 Av Marceau ; Appartement ; 131 000 € ; 37 m² bâtis, 3 541 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 62 Av Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 30 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 05/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 40 Av Marceau ; Dépendance, Appartement ; 177 592 € ; 44 m² bâtis, 4 036 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 37 Av Marceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 46 m² bâtis, 2 935 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 23 Av Marceau ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 337 800 € ; 109 m² bâtis, 280 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 32 Avenue Marceau 93700 Drancy ; appartement, 49,7 m² ; énergie C, climat C
- 20/07/2026 ; 102 Avenue Marceau 93700 Drancy ; appartement, 23,8 m² ; énergie D, climat B
- 02/07/2026 ; 40 Avenue Marceau 93700 Drancy ; appartement, 44,9 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 15/06/2026 ; 32 Avenue Marceau 93700 Drancy ; appartement, 47 m² ; énergie C, climat C
- 28/05/2026 ; 59 Avenue Marceau 93700 Drancy ; appartement, 56,8 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2026 ; 59 Avenue Marceau 93700 Drancy ; appartement, 59,4 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2026 ; 102 Avenue Marceau 93700 Drancy ; appartement, 27,5 m² ; énergie G, climat C
- 07/04/2026 ; 7 Avenue Marceau 93700 Drancy ; appartement, 50,8 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C
- 30/03/2026 ; 75 Avenue Marceau 93700 Drancy ; appartement, 41,8 m², construit en 2023 ; énergie C, climat C
- 24/03/2026 ; 35 Avenue Marceau 93700 Drancy ; appartement, 19,2 m² ; énergie D, climat B
- 18/03/2026 ; 32 Avenue Marceau 93700 Drancy ; appartement, 44,4 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 26/02/2026 ; 50 Avenue Marceau 93700 Drancy ; immeuble ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Sémard (Collège, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Simone Veil (Ecole, REP) ; Ecole primaire Aimée Césaire (Ecole) ; Ecole primaire Jean Monnet (Ecole) ; Ecole primaire Louis Blériot (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 291, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; CCF (CCF - BANQUE DES CARAIBES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/315769257) ; BANQUE POPULAIRE RIVES DE PARIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552002313) ; RENT A CAR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/310591649) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SEINE ST DENIS (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011075) ; FRANCE ASSISTANCE (F.A) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/532573193)
- Voies voisines : Rue Francois Rude (31 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-francois-rude-3590.md ; Rue Rouget De Lisle (47 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-rouget-de-lisle-krvv4q.md ; Rue Du 9 Novembre 1989 (55 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-du-9-novembre-1989-rk6q9y.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/drancy-93029/avenue-marceau-6130
La commune : https://aucadastre.fr/drancy-93029.md
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