# Avenue Pascal, 93700 Drancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93818, 2.44730 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93029_7130.

## La parcelle

- Parcelle : B 180 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m)
- Contenance : 250 m²
- Identifiant : 930290000B0180
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.

Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aDDCBEA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).

### Autorisé (6)

- 21 Logement
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (6)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 47 Lieux de culte

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 22 Hébergement
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 15/12/2025 ; vente ; 50 Av Pascal ; Dépendance, Maison ; 359 000 € ; 100 m² bâtis, 486 m² de terrain, 3 590 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 11 Av Pascal ; Maison ; 465 000 € ; 165 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 818 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 28 Av Pascal ; sols ; 110 000 € ; 233 m² de terrain
- 17/12/2024 ; vente ; 6 Av Pascal ; Dépendance ; 83 000 € ; 101,68 m² bâtis
- 07/11/2024 ; vente ; 26 Av Pascal ; Maison ; 250 000 € ; 90 m² bâtis, 240 m² de terrain, 2 778 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 28 Av Pascal ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 48 m² bâtis, 621 m² de terrain, 4 167 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 28 Av Pascal ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 48 m² bâtis, 1 317 m² de terrain, 4 167 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 8 Av Pascal ; Maison ; 320 000 € ; 47 m² bâtis, 426 m² de terrain, 6 809 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 45 Av Pascal ; Maison ; 545 000 € ; 146 m² bâtis, 485 m² de terrain, 3 733 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 30 Av Pascal ; Dépendance, Maison ; 291 183 € ; 72 m² bâtis, 444 m² de terrain, 4 044 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 51 Av Pascal ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 27 m² bâtis, 256 m² de terrain, 4 926 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 7 Av Pascal ; Maison ; 345 000 € ; 65 m² bâtis, 409 m² de terrain, 5 308 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 8 Av Pascal ; Maison ; 248 100 € ; 47 m² bâtis, 426 m² de terrain, 5 279 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 59 Av Pascal ; Maison ; 420 000 € ; 74 m² bâtis, 430 m² de terrain, 5 676 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 6 Av Pascal ; Maison ; 222 000 € ; 84 m² bâtis, 110 m² de terrain, 2 643 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 6 Av Pascal ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 57 m² bâtis, 2 456 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/03/2026 ; 22 Avenue Pascal 93700 Drancy ; maison, 46,3 m² ; énergie F, climat F
- 27/01/2026 ; 6 Avenue Pascal 93700 Drancy ; appartement, 57,8 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 26/01/2026 ; 60 Avenue Pascal 93700 Drancy ; maison, 65,1 m² ; énergie G, climat C
- 20/01/2026 ; 6 Avenue Pascal 93700 Drancy ; maison, 46,8 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 13/01/2026 ; 15 Avenue Pascal 93700 Drancy ; maison, 85,6 m² ; énergie E, climat E
- 18/12/2025 ; 15 Avenue Pascal 93700 Drancy ; maison, 86 m² ; énergie G, climat F
- 19/06/2025 ; 50 Avenue Pascal 93700 Drancy ; maison, 101,3 m² ; énergie E, climat E
- 20/02/2025 ; 36 Avenue Pascal 93700 Drancy ; maison, 84,3 m² ; énergie E, climat E
- 19/07/2024 ; 6 Avenue Pascal 93700 Drancy ; appartement, 31,7 m² ; énergie G, climat D
- 25/06/2024 ; 26 Avenue Pascal 93700 Drancy ; maison, 86,9 m² ; énergie G, climat G
- 03/06/2024 ; 36 Avenue Pascal 93700 Drancy ; maison, 84,3 m² ; énergie E, climat E
- 24/05/2024 ; 11 Avenue Pascal 93700 Drancy ; maison, 165 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 464, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; DUPONT RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/410151674) ; TRANSPORT ET VALORISATION (transport, https://auregistre.fr/entreprise/790117303) ; GROUPE HELIOS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/421896200)
- Voies voisines : Rue Du Onze Novembre (45 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-du-onze-novembre-6850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/drancy-93029/avenue-pascal-7130
La commune : https://aucadastre.fr/drancy-93029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93029_7130