# Impasse De Metz, 93700 Drancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93115, 2.45587 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93029_6210.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2d, zones de centralités, du PLUi Paris Terres d'Envol.

Sur le plan de zonage, la zone est écrite U2dDDCBDA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Sous condition (1)

- 11 Exploitation agricole

### Interdit (9)

- 12 Exploitation forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500m autour des gares

### Informations (6)

- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 4
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anatole France (Collège) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 355, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SOCIETE NATIONALE D'ACTIFS DE TRANSITION (transport, https://auregistre.fr/entreprise/518697685) ; CHANTIERS DE L' EST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/479023186) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE PAPIER DORE (SCI LE PAPIER DORE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751901158)
- Voies voisines : Rue Rene Brement (22 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-rene-brement-8104.md ; Rue Anatole France (34 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-anatole-france-0100.md ; Rue Maurice Bernard (40 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-maurice-bernard-6190.md ; Place Joffre (42 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/place-joffre-4761.md ; Rue Charles Fourrier (59 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-charles-fourrier-1480.md ; Rue Victor Haussonville (83 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-victor-haussonville-9637.md ; Avenue Castelnau (84 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/avenue-castelnau-1443.md ; Avenue Joffre (91 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/avenue-joffre-4760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/drancy-93029/impasse-de-metz-6210
La commune : https://aucadastre.fr/drancy-93029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93029_6210