# Impasse Petit Aine, 93700 Drancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93022, 2.45507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93029_7165.

## La parcelle

- Parcelle : R 143 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 506 m²
- Identifiant : 930290000R0143
- Feuille : 000 R 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nl, zones naturelles, du PLUi Paris Terres d'Envol.

### Autorisé (5)

- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs

### Sous condition (1)

- 20 Habitation

### Interdit (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 30 Commerce et activités de service
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500m autour des gares

### Informations (6)

- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 4
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/04/2026 ; 4 Impasse Petit Aine 93700 Drancy ; appartement, 69,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anatole France (Collège) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 304, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SOCIETE NATIONALE D'ACTIFS DE TRANSITION (transport, https://auregistre.fr/entreprise/518697685) ; CHANTIERS DE L' EST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/479023186) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE PAPIER DORE (SCI LE PAPIER DORE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751901158) ; ATELIERS VENDOME (AV) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/818050205)
- Voies voisines : Impasse Saint Georges (17 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/impasse-saint-georges-8850.md ; Rue Anatole France (30 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-anatole-france-0100.md ; Rue Maurice Bernard (56 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-maurice-bernard-6190.md ; Rue Charles Fourrier (67 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-charles-fourrier-1480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/drancy-93029/impasse-petit-aine-7165
La commune : https://aucadastre.fr/drancy-93029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93029_7165