# Rue Danton, 93700 Drancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (105 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92133, 2.43434 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93029_2510.

## La parcelle

- Parcelle : AG 30 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 392 m²
- Identifiant : 93029000AG0030
- Feuille : 000 AG 01, échelle 1:500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.

Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aDDCBEA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).

### Autorisé (6)

- 21 Logement
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (6)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 47 Lieux de culte

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 22 Hébergement
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Reglement local de publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 817 de la commune

- 02/11/2021 ; permis de construire 09302921A0092 ; 97 Rue Danton ; parcelle AX 175 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 328 m² ; terminé ; SCI SANDHU
- 11/07/2019 ; déclaration préalable 09302919A0155 ; 41 Rue Danton ; parcelle AY 1 ; 15 m² ; terrain 13 641 m² ; autorisé ; CELLNEX FRANCE SAS
- 03/04/2017 ; déclaration préalable 09302917A0043 ; 116 Rue Danton ; parcelle AI 249 ; 1 logement ; terrain 442 m² ; autorisé
- 16/04/2016 ; permis de construire 09302916A0012 ; 110 Rue Danton ; parcelle AI 55 ; 1 logement, 16 m² ; terrain 347 m² ; commencé
- 18/01/2016 ; permis de construire 09302915A0057 ; 109 Rue Danton ; parcelle AX 237 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 330 m² ; terminé ; SCI SANDHU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/drancy-93029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 10/12/2025 ; vente ; 8 Rue Danton ; Maison ; 315 000 € ; 85 m² bâtis, 309 m² de terrain, 3 706 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 40 Rue Danton ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 275 000 € ; 146 m² bâtis
- 22/07/2024 ; vente ; 12 Rue Danton ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 50 m² bâtis, 328 m² de terrain, 6 400 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 97 Rue Danton ; terrains a bâtir ; 580 000 € ; 328 m² de terrain
- 03/05/2023 ; vente ; 108 Rue Danton ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 58 m² bâtis, 1 038 m² de terrain, 5 517 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 9 Rue Danton ; Maison ; 260 000 € ; 88 m² bâtis, 301 m² de terrain, 2 955 €/m²
- 23/04/2022 ; vente ; 97 Rue Danton ; terrains a bâtir ; 220 000 € ; 328 m² de terrain
- 07/12/2021 ; vente ; 31 Rue Danton ; Dépendance, Maison ; 238 000 € ; 55 m² bâtis, 640 m² de terrain, 4 327 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 12 Rue Danton ; Maison ; 325 000 € ; 80 m² bâtis, 125 m² de terrain, 4 063 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 21 Rue Danton ; Maison ; 353 000 € ; 83 m² bâtis, 250 m² de terrain, 4 253 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 78 Rue Danton ; Maison ; 290 000 € ; 80 m² bâtis, 391 m² de terrain, 3 625 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 79 Rue Danton 93700 Drancy ; appartement, 61,7 m² ; énergie B, climat B
- 03/08/2026 ; 79 Rue Danton 93700 Drancy ; appartement, 72,9 m² ; énergie B, climat B
- 03/08/2026 ; 79 Rue Danton 93700 Drancy ; appartement, 51,9 m² ; énergie C, climat C
- 03/08/2026 ; 79 Rue Danton 93700 Drancy ; appartement, 84,6 m² ; énergie B, climat B
- 03/08/2026 ; 79 Rue Danton 93700 Drancy ; appartement, 85,4 m² ; énergie B, climat B
- 03/08/2026 ; 79 Rue Danton 93700 Drancy ; appartement, 71,1 m² ; énergie B, climat B
- 03/08/2026 ; 79 Rue Danton 93700 Drancy ; appartement, 69,8 m² ; énergie B, climat B
- 03/08/2026 ; 79 Rue Danton 93700 Drancy ; appartement, 62,8 m² ; énergie B, climat B
- 03/08/2026 ; 79 Rue Danton 93700 Drancy ; appartement, 74,7 m² ; énergie B, climat B
- 03/08/2026 ; 79 Rue Danton 93700 Drancy ; appartement, 78,8 m² ; énergie B, climat B
- 03/08/2026 ; 79 Rue Danton 93700 Drancy ; appartement, 78 m² ; énergie B, climat B
- 03/08/2026 ; 79 Rue Danton 93700 Drancy ; appartement, 51,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Dulcie September (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Dulcie September (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 634, dont PPG ILE DE FRANCE (PPG IDF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/602058653) ; ASSISTANCE FRANCILIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503546525) ; SPORTING KARATE DRANCEEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/488372608) ; SCI 3D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500945688) ; OMNI-BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/519517494) ; SEPT MERVEILLES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/838087492)
- Voies voisines : Rue Baudin (50 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-baudin-0645.md ; Rue Eugene Varlin (71 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-eugene-varlin-3190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-danton-2510
La commune : https://aucadastre.fr/drancy-93029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93029_2510