# Rue Du Bearn, 93700 Drancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91312, 2.45564 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93029_0650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.

Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aDDCBEA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).

### Autorisé (6)

- 21 Logement
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (6)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 47 Lieux de culte

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 22 Hébergement
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/01/2024 ; vente ; 1 Rue du Bearn ; Maison ; 273 000 € ; 93 m² bâtis, 6 474 m² de terrain, 2 935 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/02/2023 ; 1 Rue du Béarn 93700 Drancy ; maison, 91,6 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Bobigny (CIO section spécialisée auprès du Tribunal pour enfants) (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 2 - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 3 - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 4 - Education prioritaire politique de la ville (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 5 - GRH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Bobigny 6 - Maternelle (Service Administratif) ; Collège Liberté (Collège, REP) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Seine-Saint-Denis (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 365, dont PROCESS ONE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/424402709) ; PRO PUL'S UP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/517556510) ; SAINT-GOBAIN SURFACE SOLUTIONS FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/669801243) ; AUDIT CONSEIL & REVISION COMPTABLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/439977141) ; SCI CARNOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419742705) ; DIGI-DEV (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/913714713)
- Voies voisines : Rue De Savoie (15 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-de-savoie-8535.md ; Rue Des Amandiers (35 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-des-amandiers-0090.md ; Rue Rene Deschamps (50 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-rene-deschamps-8108.md ; Rue Des Bons Enfants (51 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-des-bons-enfants-0740.md ; Rue Des Abricotiers (56 m) https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-des-abricotiers-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/drancy-93029/rue-du-bearn-0650
La commune : https://aucadastre.fr/drancy-93029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93029_0650