# Rue Verte, 91210 Draveil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67244, 2.41616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91201_4160.

## La parcelle

- Parcelle : AT 122 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 343 m²
- Identifiant : 91201000AT0122
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa du PLU Draveil, en vigueur depuis le 20/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone humide

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/08/2025 ; 5 Rue Verte 91210 Draveil ; maison, 57,3 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont REVEURS-VOYAGEURS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104975495) ; SCI EDP FONDATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347929473) ; FACADES INGENIERIE CONSTRUCTION (F I C) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/419724745) ; GROUPE FC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/882314883) ; INSAILLEURS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/879652584) ; SCI GABJO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508162104)
- Voies voisines : Rue Rémy Aubeau (35 m) https://aucadastre.fr/draveil-91201/rue-remy-aubeau-3560.md ; Rue de Sénart (41 m) https://aucadastre.fr/draveil-91201/rue-de-senart-3870.md ; Rue Racine (46 m) https://aucadastre.fr/draveil-91201/rue-racine-3550.md ; Rue du Docteur Rouffy (55 m) https://aucadastre.fr/draveil-91201/rue-du-docteur-rouffy-1190.md ; Rue Saint Jean (84 m) https://aucadastre.fr/draveil-91201/rue-saint-jean-3770.md ; Sentier Saint-Jean (92 m) https://aucadastre.fr/draveil-91201/sentier-saint-jean-nhmd8g.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/draveil-91201/rue-verte-4160
La commune : https://aucadastre.fr/draveil-91201.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91201_4160