# Rendreux, 44530 Drefféac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.47177, -2.09549 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44053_dtz97a.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 661 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 268 de la commune

- 26/12/2025 ; permis de construire 0440532500013 ; 117 Rendreux ; parcelles ZL 454, ZL 456, ZL 457 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 600 m² ; commencé
- 28/04/2025 ; permis de démolir 0440532500002 ; 118 Rendreux ; parcelle ZL 329 ; terrain 224 m² ; autorisé
- 21/08/2023 ; permis de construire 04405323F0030 ; Rendreux ; parcelle ZL 445P ; 1 logement, 135 m² ; terrain 861 m² ; autorisé
- 05/09/2022 ; permis de construire 04405322F0040 ; 115 Rendreux ; parcelle ZL 467 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 850 m² ; commencé
- 13/06/2022 ; permis de construire 04405322F0010 ; 115 Rendreux ; parcelles ZL 313, ZL 465, ZL 466 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 781 m² ; terminé
- 28/12/2021 ; permis de construire 04405321F1045 ; 119 Voie Rendreux ; parcelles ZL 459, ZL 413, ZL 318 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 890 m² ; autorisé
- 18/12/2021 ; permis de construire 04405321F1038 ; Lieu-Dit Rendreux ; parcelle ZL 448 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 4 652 m² ; terminé
- 20/09/2021 ; permis de construire 04405321F1031 ; Lieu- Rendreux ; parcelle ZL 442 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 172 m² ; commencé
- 07/05/2021 ; permis de construire 04405321F1013 ; Lieu- Rendreux ; parcelle ZL 447 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 2 182 m² ; terminé
- 23/03/2021 ; permis de construire 04405321F1009 ; Lieu- Rendreux ; parcelles ZL 451, ZL 451, ZL 163 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 1 037 m² ; commencé
- 08/02/2021 ; permis de construire 04405320F1040 ; 122 Lieu- Rendreux ; parcelles ZL 329, ZL 323, ZL 322 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 085 m² ; autorisé
- 11/01/2021 ; permis de construire 04405320F1037 ; Lieu- Rendreux ; parcelle ZL 444 ; 1 logement, 128 m² ; terminé
- 05/03/2020 ; permis de construire 04405319F1028 ; 114 Lieu- Rendreux ; parcelle ZL 326 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 787 m² ; terminé
- 08/07/2019 ; permis de construire 04405319F1007 ; 105 Lieu- Rendreux ; parcelles ZL 405, ZL 404 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 1 339 m² ; terminé
- 29/08/2018 ; permis de démolir 04405318F5001 ; Rendreux ; parcelles ZL 321, ZL 318, ZL 151 ; terrain 2 052 m² ; autorisé
- 18/07/2017 ; permis de construire 04405317F1009 ; 164 Lieu- Rendreux ; parcelle ZL 385 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 960 m² ; autorisé
- 04/03/2013 ; permis de construire 04405312F1020 ; Rendreux ; parcelle ZL 383 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 958 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dreffeac-44053/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/03/2026 ; 158 Rendreux 44530 Drefféac ; maison, 124 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 01/08/2024 ; 166 Rendreux 44530 Drefféac ; maison, 110 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont MODERN HOUSE 21 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904543261) ; BRIVET LOCATIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414794859) ; L'ARBRE A MOTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/820397461) ; ISOTUB SARL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/432923290)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dreffeac-44053/rendreux-dtz97a
La commune : https://aucadastre.fr/dreffeac-44053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44053_dtz97a