# Impasse André Armengaud, 31280 Drémil-Lafage : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59848, 1.60444 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31163_0011.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 975 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (7-nr-35-35), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( sans_objet / sans_objet)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4

### Informations (4)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Réglement local de publicité intercommunal

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Dremil-Lafage

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 162 de la commune

- 10/07/2016 ; permis de construire 03116316C0006 ; 9 Imp Andre Armengaud ; parcelle AA 180 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 839 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dremil-lafage-31163/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 31/07/2026 ; 2 Impasse André Armengaud 31280 Drémil-Lafage ; maison, 108,9 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique André Duperrin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Maurice Petitcolin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont ENOHA IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879463750) ; SCI MONTSEGUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408971125) ; SAINT-CYPRIEN LUCLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901782177) ; LOUMAX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802294512) ; SCI DU ROND POINT DE L'OLIVIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850784380) ; CELINE ESPITALIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/829875764)
- Voies voisines : Rue de Montségur (58 m) https://aucadastre.fr/dremil-lafage-31163/rue-de-montsegur-0232.md ; Rue du Pic du Midi (85 m) https://aucadastre.fr/dremil-lafage-31163/rue-du-pic-du-midi-0267.md ; Avenue des Millières (89 m) https://aucadastre.fr/dremil-lafage-31163/avenue-des-millieres-0213.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dremil-lafage-31163/impasse-andre-armengaud-0011
La commune : https://aucadastre.fr/dremil-lafage-31163.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31163_0011