# Impasse Cuvier, 28100 Dreux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72984, 1.37868 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28134_0480.

## La parcelle

- Parcelle : AV 216
- Contenance : 5 333 m²
- Identifiant : 28134000AV0216
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 486 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ensemble d'habitat collectif édifiés principalement entre 1960 et 1980, du PLU Dreux, en vigueur depuis le 14/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/05/2025 ; 7 Impasse Cuvier 28100 Dreux ; immeuble, construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 07/05/2025 ; 7 Impasse Cuvier 28100 Dreux ; appartement, 61,1 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 07/05/2025 ; 7 Impasse Cuvier 28100 Dreux ; appartement, 61,1 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 07/05/2025 ; 7 Impasse Cuvier 28100 Dreux ; appartement, 50,5 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 07/05/2025 ; 7 Impasse Cuvier 28100 Dreux ; appartement, 50,5 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 07/05/2025 ; 7 Impasse Cuvier 28100 Dreux ; appartement, 50,5 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 07/05/2025 ; 7 Impasse Cuvier 28100 Dreux ; appartement, 61,1 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 07/05/2025 ; 7 Impasse Cuvier 28100 Dreux ; appartement, 61,1 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 07/05/2025 ; 7 Impasse Cuvier 28100 Dreux ; appartement, 50,5 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 07/05/2025 ; 7 Impasse Cuvier 28100 Dreux ; appartement, 50,5 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 07/05/2025 ; 7 Impasse Cuvier 28100 Dreux ; appartement, 61,1 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 24/03/2025 ; 5 Impasse Cuvier 28100 Dreux ; appartement, 61,1 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Michelet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Benjamin Rabier (Ecole, REP+) ; Lycée polyvalent Édouard Branly (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 166, dont COMMUNE DE DREUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212801344) ; MEDIANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/352751200) ; CTRE HOSPITALIER DREUX VICTOR JOUSSELIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262800170) ; ASSOC INSUFFISANTS RENAUX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/320118342) ; AYDYL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888379880) ; INDIVISION PAIN - JULIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909213233)
- Voies voisines : Rue François Arago (57 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/rue-francois-arago-0898.md ; Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy (68 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/av-du-pdt-j-fitzgerald-kennedy-1965.md ; Impasse Ampère (83 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/impasse-ampere-0110.md ; Rue Léon Haricot (97 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/rue-leon-haricot-1390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dreux-28134/impasse-cuvier-0480
La commune : https://aucadastre.fr/dreux-28134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28134_0480